港资代表颇有点不屑一顾，嗤笑一声：“上有政策、下有对策呗！”
他这话居然引得温城炒房团代表和魔都私募代表附和！
李威暗自嘀咕一句：看来这也算是老传统……
倒是一直没吭声的高泽辉忍不住发话，他操着很浓的晋省口音说：
“什么政策？今天来之前哩，你们就说有紧急政策，搞得紧张得不得了。
结果还是吵架，赶快拿出来，大家商量商量！”
白庆国也不废话，给了严睿秘书一个眼神。
他立即逐个发放一份文件给在场所有代表。
起初，各方有些漫不经心。
可很快，几乎所有代表都眉头紧皱。
看到最后，高泽辉最先有反应，只见他抡起文件，一副大惊失色的表情：“这……这是真滴？”
严睿一副趾高气昂的模样，点点头：“你觉得呢？我们打听来的消息能是假的？
之前开这个会之前，我就跟你说过，情况很紧急！”
港资代表第二个有反应，但他一脸不敢置信，慢慢读出文件最后一条。
这一条其实是李威杜撰的两句话：
“严厉打击囤地、捂盘惜售，对超过合同规定期限，未完成施工进度的项目，征收20%的土地税，进度拖延超过一年以上，处于项目总质押资金30%的罚款！
规范土地使用、落实城市有序开发政策，调整、修订06年版《闲置土地处置办法》，对长期拖延工期的项目、烂尾项目，将采用强制性行政措施，收回闲置土地使用权，并按照土地拍卖价格作为补偿。
这……这不可能！这个政策不是抢劫吗？”
“注意你的语气！这不叫抢钱，这是规范！
这个项目拖太久，而且不止我们这，京城还有很多烂尾项目，”严睿的秘书表情极其严肃，“我们这跟你们港都不一样，想为所欲为，慢慢开发，不可能！”
那边的严睿看了下李威，他很满意李威写的内容，觉得这小子还真他娘是个人才！
不加这么离谱的条例，仅靠‘国四条’，很难吓唬住眼前这帮老油条。
“没错，你们是外地的，不懂京城的规矩，我们不一样，天天撺掇上面的意思，这个消息绝对是真的，不信，你们可以去打听！”严睿眼睛来回扫视各方代表。
其实各方代表已经信了一大半。
因为他们这些搞金融对政策风向敏感度极高！
今年以来，帝都、魔都、粤都、深城房价涨得太离谱！
下半年上面已经暗示好几次要调控楼市，进入十月份，各种调控楼市的说法，在媒体上传得满天飞。
显然是上面许可专家们发表的意见，这就几乎是明示！
眼看这些人还犹豫不定，李威给了徐素珍一个眼神。
徐素珍秒懂，开始施压：“各位，目前‘复新广场’已经超过合同完工期限2年多了。
这个政策一出台，我们就得付好几亿的罚金和土地税。
如果不付罚金、土地税，这个项目肯定被回收！
按照当时拍地的价格，3230/㎡，总共不到3公顷补偿，我们总共只能拿到不到10亿补偿金。
你们想一想，大家要亏多少钱？”
这话一出口，各方代表死一般的沉寂，迟迟说不出一句话！
温城炒房团代表肉眼可见，冷汗直流。
文件上的政策可以说对他们影响最大，因为他们跟李威、徐薇琪这种炒房团差不多，手上有海量的房源，真按文件算，这么多房源卖出去，得付一大笔营业税，光是这部分资金就很紧张！
于是，他按耐不住：“这消息可靠吗？！”
“你不相信你可以去打听呀！”严睿一脸不耐烦，抽出一根烟点上。
温城炒房团代表再也坐不住了，看了看港资集团代表，小声说：“你怎么看？”
港资集团代表，冷哼一声，把文件扔在桌上：
“不可能的事！哪有这么调控的？照这样干，市场立马死掉一大批加杠杆的！多少老板都得跳楼！”
他说着看向一直老神在在的张志宏，后者兀自靠在椅子上，默不作声，不知道在想什么。
“我看你是不见棺材不掉泪呀！”严睿忍无可忍，猛拍桌子，“这都什么时候了，还不可能！你诚心捣乱是吧？”
港资集团代表站起来，怒吼：
“你当我们不懂政策？你忽悠鬼呢！我话放在这里，上面绝对不可能这么调控！否则，我马上从这跳下去！”
他这话底气十足，很显然是出于对消息渠道的信心。
倒是严睿被他一发狠，怼得没了底气，因为他不确定李威加的两条到底会不会出台！
于是，他下意识看向李威。
李威慢慢站起来，走了过去，冲港资集团代表轻轻一笑：
“呃，你说的对，确实不会一下调控这么猛！
大家都知道，上头的习惯是先放不确定风声下来，探探底下的反应。
要是反应好，那就实施，反应不好，那就偃旗息鼓再做打算。
不过，你也应该清楚，楼市泡沫这么大，上头绝对不会坐视不管！
我话也放着，这个文件上的措施，可能会和我们打听的内部消息有所出入，但必定会一项项慢慢落实。
不信，你看着，就在后面几天、几个月，如果没落实，我也从这里跳下去！”
李威气势十足，带着不容置疑的极度自信！
倒是真把港资集团代表唬愣住了。
“你是？”
李威趁手打断：“你别管我是谁！眼下最要紧的是，赶紧在措施出台之前，处理掉这个项目！
不然一旦政策出台，房价是涨是跌，可就不好说了……
到时候你们的算盘全得落空，你们各自在外边有多少资金杠杆，你们也很清楚！
反正，一句话，要么大家一起完蛋，要么趁现在回点本！你们觉得呢？”
场面随着李威隐隐含有威胁的话，再次陷入沉寂。
终于，温城炒房团代表最先憋不住，狠狠把文件往张宏志和高泽辉之间一拍，用温城方言大骂了几句，离开了会议室！
他一走，张宏志和高泽辉也相继站起来就走。
港资集团代表眉头紧锁半天，才说：“我……我得回去打听打听！后面再联系吧……”
说着，他跟魔都私募一块出了办公室。
等人都走了很久后，严睿浑身一松，解开衬衫领子纽扣，颇有点疑虑：“老白，真没问题？”
白庆国看了李威一脸自信，重重点点头：“放心！这不挺好吗，他们不都老老实实来开会了吗！说明我们的策略有效！”
严睿叹了口气，微微点点头，起身又安排了一顿晚饭。
应该说，李威的恐吓相当有效。
这边七方会议才结束一天，那边24号消息跟着就出台！
而且绝大部分跟文件一模一样！
这下各方彻底慌了！
24号晚上，由港资集团牵头，急吼吼地就撮合各方明天再次进入第二场谈判！
这回复新地产、长空地产彻底掌控主动权。
25号上午，依旧由严睿主持会议，李威也依然和徐薇琪、白薇婧坐在角落。
眼看各方代表慌慌张张进了会议室，严睿心里一阵暗爽，故意磨磨蹭蹭拖了半个小时才开始会议。
刚开场他毫不客气冲港资集团代表冷嘲热讽：
“怎么样？不信我们？非要等上面正式出台消息，房价跌了后，跑过来求我们开会，你心里舒服啊？”
港资集团代表白净净的脸涨成猪肝色。
“哈哈哈，严主任！给我个面子，算啦，我看还是尽快解决这个事吧，大家都很忙，拖下去影响很不好，对吧！”张宏志今天明显状态很活跃，其实他心里最慌！
