徐薇琪这一趟去帝都,足足待了两个多月。
她去的时机刚刚好,魔都楼市的上半场刚结束,帝都楼市才正式拉开暴涨的序幕。
有了李威前前后后给的3.2亿资金,徐薇琪这段时间忙得没歇过一天!
几乎整个暑假期间都在调动各种资源,疯狂买房。
可以说,李威的操作手法,徐薇琪不但完全掌握,而且青出于蓝胜于蓝。
她炒房的手法比李威更残暴,杠杆加得飞起,以至于惹出了麻烦。
眼下出现了严重的资金荒,不得不向李威求助。
“李威,那边还剩5栋别墅吧,你卖掉2栋,再套2000万给我。动作要快!我的资金很紧张……”徐薇琪开门见山,言语中带着命令的口吻。
不过李威也见怪不怪,他没直接告诉徐薇琪,自己早就卖掉了2栋别墅,更不敢说自己送了姜鹏五人一人一套房子。
这事要给徐薇琪知道,那绝对吵个三天三夜。
正如李威掌控不了徐薇琪一样,徐薇琪也掌握不了李威。
两人都有自作主张的倾向。
“怎么回事?”李威眉头微皱,“你资金链断了?”
“呃……出了点问题,不过不要紧,你尽快套现给我,我会处理好!”
听那边徐薇琪的语气里,透着一丝凝重,李威立即意识到事情恐怕不简单:“你确定能处理好?”
“啧,哎哟,当然啦,”徐薇琪十分不耐烦,“总之,下周二之前给我2000万!”
李威清楚徐薇琪的脾气,知道如果一直问下去,她只会更加反感:
“好!2000万够吗?”
那边徐薇琪却犹豫了:“唉……真不像求陈江雪那个老女人……你有办法替我向她再贷3000万吗?别说是我的要求……”
李威不禁笑出声来:“你何必呢?死要面子活受罪……”
“算啦!不用求她!”
“好啦好啦,我会想办法,我替你瞒着就是,”李威无奈摇摇头,“哦,你要是不急的话,可以等十月一号……”
“不行!”徐薇琪毫不犹豫打断。
李威不再多说,应了一声,挂断电话,揉了揉太阳穴。
徐薇琪那边问题一定很严重!
具体情况自己这段时间沉迷在薛灵悦的温柔乡里,一直没去过问。
偏偏徐薇琪又是那种很要强的性格,如果不是万不得已,她绝对不会求助自己……
深深叹了口气,李威还是决定相信徐薇琪。
看了看时间,他狠狠咽了下口水,趁着没下班之前赶到越城银行找陈江雪。
毕竟现在他实在拿不出钱来,只能找陈江雪借。
到了越城银行后,李威在办公室等了很久,一直临近下班,陈江雪走进办公室。
一看见李威,陈江雪冷冷的俏脸如一夜绽放的栀子花。
“你怎么来啦?没提前告诉我?”
“你又不接电话……”
“以后你的电话我都会接。”陈江雪摆摆手,把资料往桌上一放,走过来跨坐在李威腿上,搂着李威的脖子,动作十分娴熟。
李威一看她眼睛拉丝,立马一哆嗦:“大姐……今天能不能放我一马?”
陈江雪捂住嘴戚戚笑个不停,摸了摸李威的头,站起来替他泡了杯咖啡。
“瞧你怂样,说吧,什么事?你总不会专门来陪我调情吧?”
李威苦笑说:“我倒是想……但是今天实在不行了,你这么搞,铁杵都能磨成针……”
“呵呵哈哈哈!”陈江雪笑得很放肆,“对不起,我有点瘾大……好啦,不开玩笑,赶紧的说正事。我最近忙到发昏!”
“忙什么呢?”李威不禁好奇。
“好事呗,监管会已经同意由我出任副董事长,最近楼市太火,我准备重新改进下按揭贷款审批,另外督促下面尽量把贷款放给房企,正好做做业绩。”
陈江雪一脸惬意,人逢喜事精神爽,她现在事业、爱情双丰收,这几天天天精神百倍。
可是,李威却有些担忧。
只有他知道,楼市的火爆最多持续个十年。
银行现在到处放贷给楼市,看似利润很高,但其实等于变相印钞票吹楼市泡沫。
就他所知,十年后极有可能出现一系列暴雷,尤其是放贷给房企!
房企的资金杠杆率大到吓人!
一旦暴雷,就是无数个许皮带绑架整个经济体系。
出于长远考虑,李威想了想,决定告诫陈江雪一句,毕竟她是自己的女人。
“呃……我得提醒你一句,楼市再火爆,我估计也就持续个十年,所以我建议呢。
你如果打算以后长期在越城银行待下去,那就尽可能放不超过二十年的按揭贷款。
如果你就准备拿这当跳板,那随意……”
陈江雪听出了话外之音,眼睛一眯:“你是觉得十年后,贷款会出问题?”
“额……我不造啊!”李威迟疑了下,没说实话,“你看美服,人家金融危机前,房价也是一路狂涨,最后暴跌,留下一地鸡毛,引发金融海啸。
我反正觉得再火爆的楼市,终究有尽头,因为相比收入水平,房价涨太快,普通人渐渐买不起房,没人接盘,那后果,你懂的……”
陈江雪慢慢点点头:“所以你的想法是:
我如果以后担任越城银行董事长,现在就应该收紧些,避免日后出现大量呆账坏账。
我如果以后高升,那现在就应该尽可能放出贷款,提升业绩,把烂摊子丢给后面接任的人,是吗?”
李威摊摊手,表示不可置否。
“哼!小小年纪,心眼这么坏!”陈江雪假装生气,“不过,看在你为我考虑的份上,我不追究你。
其实我也考虑过这个问题,目前来说,我肯定不会一直在越城银行待下去,可能做个三、四年,业绩不错,资历够了,就转调到其它大行。
我不是骆昌庆,不会留下烂摊子坑人,你的提醒很及时,谢谢你!
呃……你怎么确定是十年后?不是5年6年,或者15年、16年后?”
这个问题很致命,李威当然不会回答!
“哈哈哈,我瞎猜的啦。”
陈江雪嘴角一扬,露出一丝意味深长:“李威,我总感觉你好像对一切了如指掌……从预测量化宽松,到预测美服股市、国服楼市,一说一个准……现在又突然说楼市只能持续十年……啧啧!”
李威不由一丝紧张,立马岔开话题:
“哎哟,我就是敢赌而已……好啦,我今天来主要为了向你借钱,你再借我5000万,好吗?我用3栋别墅抵押。”
“不行!你三栋别墅还欠着银行按揭贷款呢,房子最多只能抵押借款7成,”陈江雪翻了翻白眼,“本小姐心情不错,私下借你,连带着上次买线缆厂的3000万,你现在欠我8000万!”
“呃……我记着呢!”李威笃定。
“不用那么急,就当赏你个无息贷款用用,怎么办呢?谁让你是我男人!”陈江雪后一句咬得很重,颇为阴阳怪气,“诶,我被你睡,还要倒贴你无息贷款,感觉自己好贱哦……”
“……”李威一阵无语,“感情是感情,生意是生意,你放心,我马上期货合约到期,一到期立即还你。”
“对的,感情和生意是得分开,借你5000万的条件就是你接手苏州河园区……”陈江雪漫不经心点点头。
“操,老子就知道!”
李威捏紧拳头,陈大小姐果然还是那么精明,绝对不做亏本生意!
一旦接下苏州河项目,李威等于暂时卖身给陈江雪……
似乎有点亏,这哪是自己收了陈江雪,这他妈分明是陈江雪收了自己!