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第338章 五亿融资齐国的房地产公司(4

作者:漆嘟嘟字数:4285更新:2024-12-07 15:50

“刚刚我们销售部在公司的大部分人你都见了!”齐国指着一个挂着销售部牌子的半隔断区域介绍道,应该有二三十个工位。

“销售部是我们的龙头部门,公司赚钱的部门!别小看这些小姑娘了!公司楼盘的大卖她们是功不可没!”

陪同的副总刘伟也是赞同地附和。

李硕笑道:“这还是齐总给她们的提成高,不然怎么会这么卖力!”

刘伟也是笑着说道:“是啊!这粮草给得足,马儿自然跑得快!”

“这销售部总共有多少人啊!”巫云站在过道上,看着往这边走来的美女们道。

刘伟是主管销售和人事及办公室的副总,对于这个情况他自然很是清楚:“巫总,现在销售部的员工总共在30人,公司现在还有两个在售楼盘,还有部分房源没有出售完。”

“今天为了欢迎巫总,正好这些员工还在公司,就拉来做了门面。”

想起后面楼盘可能会大面积铺开,所以这些销售人员的数量远远不够应付从预售到现房出售。

巫云将这个问题说了出来。

刘伟作为高层也已经知道了公司后续的大概方向,笑着解释道:“巫总,我们确实需要大量招人,但是为了减少支出节约成本,之前我们一般是在拿到地后,开始招标的时候才进行招人,新人才开始培训。”

“一般一个大型楼盘并不会一次性建设完成,至少会分为两期甚至三期进行建设!所以一处售楼部的销售人员配置一般是十到十五人。”

“到时候我们会根据项目的大小进行配比!”

刘伟解释完后,按照齐国的指示,在前面带路又介绍了下办公室和人事的情况。

刚刚收假不久,所有人手上积累的事情还比较多,所以整个大办公室呈现一片繁忙的景象。

在路过财务单独的办公室的时候,巫云正好碰到唐鸿江从里面出来。

“巫总!您来了啊!我正说要去迎接您呢!”唐鸿江手上拿着文件,看向不远处的会议室道:“我们这两天就在会议室里办公,第三方的审计和我们的员工都在里面。”

巫云见他有事要忙,于是说道:“你先忙!我先参观下公司。”

“好的!巫总!尽调的结果应该是在明天下午或者后天出!我先去忙了!”

唐鸿江走后,刘伟介绍道:“巫总,这就是财务部,总共有十人。以前都是直接归齐总管理。”

齐国这时插话道:“巫云,你入股后,将成立董事会,以后财务将共同监管。”

“齐叔!我尽量不会干涉公司的管理,只是在公司的楼盘选址上会提一些建议。”巫云表态道。

齐国摇头道:“该怎么来就怎么来!不能因为我是齐菲的老爸你就这么客气!我说过了!在商言商,你拿多少股份就得行使多少权利和义务!”

见巫云点头后,齐国才没有说啥。

随后,几人又参观了工程部、发展部以及网络宣传部。

整个公司大概在两百人,其中销售部、工程部以及发展部都是比较大的部门。

这是巫云第一次接触到房地产公司,虽然对房地产公司的运营不算太了解,但这个不重要,只要有先知先觉,在后面的几年内一定能赚得盆满钵满。

临近饭点,作为东道主的齐国自然是在写字楼不远处的一家高档餐馆定了几桌,用来接待尽调人员以及巫云一行。

公司另外一个主管工程部和发展部的副总陈庆也在饭点前赶了回来。

“听菲菲说,过几天你要去美利坚了!?有什么重要的事情吗?”齐国好奇地问道,在家的时候,他只听到齐菲说了这么一句。

巫云开玩笑道:“我准备去旅游一番,顺便看能不能为国争光!齐叔,要不要一起去啊!我请你!放心,我不会给阿姨说!”

巫云将之前齐国开他玩笑的话原封不动地开了回去。

齐国脸色不变,心里倒是想答应,嘴上却说道:“严肃点!说正经事呢!”

在座的都是男人,纷纷露出了意味深长的笑容。

巫云淡定地说了一句:“就是买了一架飞机,去美利坚接收,就当说走就走的旅游!”

“飞机!私人飞机!?”齐国有些惊讶,于是问道:“是什么型号!?多少钱?”

“湾流G650,价格~嗯~王浩,价格是多少来着?”巫云发现自己居然没有问具体的价格。

王浩坐直身体道:“巫总,湾流公司要价是6200万美元!”

众人倒吸一口凉气,折合华夏币四亿多,这是实打实的付现金啊!这位巫总马上还要入股他们公司!

看样子巫云远比网上传出来流言还要有钱。

齐国倒是没有打听巫云的秘密,只是笑着说道:“好小子,以后我也能沾沾我女儿的光!到时候也能蹭一蹭私人飞机!”

“齐叔要用尽管说就是!不过我相信齐叔过段时间也能自己买私人飞机!”其实私人飞机的将从几百万到几亿都有,主要是看各自的需求。

“我就算了!现在公司的业务主要集中在蓉城和旌阳,没必要买私人飞机,要知道光飞机的保养和机组人员的工作,每年都是一笔不小的支出!”齐国看了看隔壁那占据了大半桌的保镖,便知道巫云肯定能养得起。

没有在私人飞机上纠结,齐国反而问道:“你买了飞机,还有钱来进行投资?”

巫云盘算了下卡里的资金还有5.6亿,加上涅槃投资账上的6.7亿,总共就有十二亿多的资金。

再加上买飞机有五折卡,只用支付3100万美元也就是亿华夏币。(汇率统一采用1:7)

也就是说,巫云能支配的资金也有十亿多点的资金。更让巫云兴奋的是,新的系统资金马上就要到账,届时又将有亿元的资金到账!

“齐叔!你放心!只要你需要,10亿我马上就能拿出来!”

“咳咳咳~你说多少啊!”

“十亿~”

......

吃完饭,巫云并没有留下了喝茶,而是直接去了趟星云传媒,在自己办公室玩了盘游戏,晚上约上吴莹、姜馨仪和苏珊,又打了一场麻将。

蜀省鹏飞房地产开发有限公司会议室。

原本能坐二十个人的大会议桌,这时候已经满座,甚至有些人还坐到了后排。

巫云坐在一边的主位上,对面的齐国也是正襟危坐。

见人都上齐后,齐国旁边的刘伟于是站起身说道:“首先欢迎巫总以及涅槃投资的各位朋友!”

“辛苦各位这几天对公司的调查。这里有些同事可能不清楚原因。”

刘伟随即将公司将进行融资的消息给说了出来,一些原本就听到一些风声的人并没有外露惊讶之色,不知道这种情况的人也只是互相看看,并没有出声,等待着刘伟接下来的话。

“大家都知道,公司的运营情况其实很理想,每年的营收和利润都是呈现匀速上升的态势。”

“不过董事长对未来有新的发展思考,需要大量的资金作为支撑!”

刘伟笑呵呵地看了一眼在场的所有人:“再加上巫总本来也不算外人,是董事长未来的女婿,所以这算是亲上加亲!”

哈哈哈~

周围的人顿时笑了起来。

刘伟压了压手道:“现在先听听涅槃投资对我们公司的评估。”

巫云于是朝唐鸿江点了点头,唐鸿江会意站起身道:“齐总!各位朋友,经过四天的尽调,我们也完全掌握了贵公司的信息!”

“经过对贵公司几年的财务报表,以及现在的营业收入,负债以及现金流、利润等多方面的分析,我公司对贵公司的估值为20亿华夏币!”

虽然是在商言商,但是经过巫云的授意,唐鸿江等人对齐国的公司给出了稍微偏高的估值。

“经过巫总的决定,我公司决定拿出5亿华夏币对贵公司进行融资。”

即便是知道了自己公司的估值,在听到巫云这边给的融资金额,鹏飞房地产这边的高管也不由得倒吸一口凉气。

“不过!”唐鸿江的话让下面有些沸腾的众人稍微冷静,“由于之前齐总是百分之百控股,所以也没有成立资金池。所以我方要求按照双方持股比例,拿出总股份的20%作为公司发展的资金池。”

涅槃投资投入5亿,融资后,能拿到我鹏飞房地产20%的股份,如果按照比例,就要拿出4%的股份作为资金池的资金来源。

“我方就是这些条件。”涅槃投资的这些条件简直就是宽松至极,要知道当初拼夕夕融资,都是巫云单方面拿出的股份。

其实今天开这会,形式要大于实际意义,让公司其他高管知道这些事情才是主要的事情。

本来齐国打定主意,只要巫云这边提的条件不是太苛刻,他都能答应。

“行!就这样!”齐国拍板点头答应了下来。

唐鸿江笑容满面道:“齐总!我会配合您尽快完成股权变更。”

“资金的事情,合同签订后,我们公司将在第一时间把资金支付道贵公司的账上。”

“合作愉快!”

“合作愉快!有了这一笔资金,我们还能同时再开工五个项目!”

......

融资当天,齐国就召集了全公司中层以上的人员开了大会,一是介绍巫云已经涅槃投资,二是宣贯新的发展战略。

快速发展的战略一公布,很多人都露出了兴奋的笑容,这预示着公司将扩招新人,也代表着他们很大一部分人即将升职加薪。

会后,齐国邀请巫云去他的办公室,两人就连吃午饭也是让人端进来的。

一张放大版的蓉城市的地图摆放在茶几上,上三种不同颜色的笔在地图上做了标记。

“好了!暂且选择了这些位置,我会派人去深入调查这些地块的售价以及上面附着物的情况!短时间内先拿出一个报告出来!”齐国将手上的红笔笔盖盖上,揉了揉太阳穴说道。

巫云用手指着天府大道以及简州的位置说道:“齐叔,天府大道沿线以及机场沿线是重中之重!我觉得应该优先考虑!机场那里你看是修高端小区还是别墅,反正机场周围是不能有太高的建筑。”

“行!我先安排人去这两个地方!明天我就可以对一些岗位进行扩招了!”齐国端起自己的专用茶杯,喝了一口茶后,才笑着说道。

“齐叔,其他地方也可以看看,如果有好的位置。这还是要靠你们把关,毕竟我也只是一个半吊子,什么都不懂!”

......

在涅槃投资将5亿资金转入道鹏飞房地产账户上后,公司内的资金只剩下了亿。

时间已经来到了三月。

在巫云领到3月到5月三个月总共亿的基础额度后,巫云的账户一度又有了高达亿元的现金流。

于是巫云又直接给涅槃投资转入了10亿华夏币的资金,用作后面支付飞机货款以及投资用。

当然因为给涅槃投资转入了10亿,巫云直接获得了10亿的经验值。

巫云看着自己人物的状态,7级(亿/200亿),剩余亿。

升到第8级还任重而道远。

至于融资后的后续的事情处理有专业人士去负责,自然用不着巫云去操心。

最近两天,巫云已经开始在做去美利坚的准备。

包括直飞美利坚的包机,巫云都是让王浩提前去订好了的。

说起来也没多少东西,但是在文梦的收拾下,还是给巫云准备了两个行李箱的物品。

看到文梦还要再给巫云塞衣服,巫云赶忙制止道:“别装了!我还不知道会在美利坚待多久呢!要是待着久,到时候就在当地买一些就行,现在懒得麻烦!”

这几天巫云也去蓉城的几家公司做了一个节后视察。

结果也是让人欣喜。

也许是过年放假的原因,国人有大把的时间来上网,所以鲲鹏游戏的绝地求生在国内的售卖情况比一月份还要多出20万份,总共卖出了120万份。

国外也因为宣传,购买的人数也达到了200万人。

至于星河网络的王者荣耀也是很明显的上升趋势,这让很多同期上架的手机游戏大为眼红却无可奈何。

三月六日,正月十六。

和文梦过了几晚上二人世界后,巫云一行正式踏上了前往美利坚的飞机。

看着窗外那逐渐变小的建筑,巫云心中默念:“美利坚,不!大洋马我来了!~”


  
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