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一夜过去，宁德城首届拍卖大会在县衙后院如期举行。
到场的富商共有二十一人，这对于初具规模的宁德城来说，已经吸引了相当多的关注。
刘从文主持大局，拍卖会迅速拉开帷幕。刘知县先是向各位富商详细介绍了拍卖规则，随后缓缓揭开了覆盖在宁德未来规划图上的白布。
刘从文手持一支细长的指示棒，一边指着规划图上的位置，一边生动描绘：“本次竞拍的是未来宁德府城的核心商业区域，包括正中心这片区域，以及县衙与殿下府邸周边地带，这些都是宁德人流最为集中的黄金地段。”
听完介绍，富商们纷纷起身，凝视着眼前这张蓝图，眼中闪烁着光芒，心中已然开始勾勒他们的商业版图。
“今天，我们将通过拍卖的形式，出售三十块商铺地契。在正式竞拍前，我请问各位，是否已经清楚拍卖规则？”刘从文高声询问。
\“知县大人，我们都清楚了，您赶紧开始吧！\“木材商贺老板急不可耐地说着，手里举着牌子，用力挥了挥。
\“好极了，那就正式开始。首先拍卖的是位于县衙与殿下府邸之间的1号商铺，底价三千两银子！\“刘从文响亮地宣布。
1号商铺坐落在宁德城的心脏地带，紧邻权力中心与魏阳的豪宅，一旦宁德升级为府城，这块地的价值必然水涨船高。宁德的富豪们心里跟明镜似的，纷纷举牌应价。
\“我出五千两！\“
\“我出一万两！\“
\“我出三万两……\“
当贺老板豪爽地喊出三万两时，大多数富商都不再跟进，尽管宁德的前景看似一片光明，但未来总是充满变数，没人敢打包票。
三万两已非小数目，即便宁德恢复到昔日二十五万人口的繁荣，买个三万两的铺面，也要好几年才能回本。贺老板对此心知肚明，但投资本就是一场赌博，他赌的就是在九皇子的治理下，宁德能超越幽州首府燕陵城！
因此，贺老板干脆利落地将价格提至三万两，自认为这样的气魄足以让其他人退却。
不料，这时东方瑾举牌说：\“我替父亲出价，四万两！\“
\“四万两！\“这数字让其他富商惊愕不已，但对于幽州首富、儒家商贾东方家而言，不过是毛毛雨。
贺老板不甘示弱，他为了垄断木匠村周边的木材贸易，早已不惜重金。对于宁德头号商铺，他是志在必得。
\“我出六万两！\“贺老板高声喊道，一举加价两万两。
这价格一出，富豪们再次议论纷纷。
\“老贺是不是疯了？这丁点大的地方哪值六万啊？\“
\“老贺真是豁出去了，我薛某认栽退出。\“
\“不过，东方家的千金会不会……\“
众人的目光齐刷刷投向东方瑾，但她这次没有举牌。
刘从文见无人再加价，紧张地擦了擦汗，喊道：\“六万两一次，六万两两次，六万两三次！成交！\“
随着刘从文一锤定音，贺老板得意洋洋地叫好，躲在幕后的魏阳也不由得露出了笑容。
这正中魏阳下怀——安排东方瑾抬高竞拍价！
尽管这些富商首次参与拍卖，但他们精明得很，或许几轮之后就能识破东方瑾的托儿身份。但只要1号商铺的售价锁定在六万两，其余地块的价格也不会跌得太狠。
一想到六万两银子轻轻松松入账，隐匿的魏阳心中激动不已，期待着最后能揽获多少万两银子！
在刘从文与东方瑾的默契配合下，短短半天，三十块商铺地皮就被抢购一空。
最终成交总额高达六十三万两，远远超出了魏阳的预期，几乎逼近幽州几座府城一年的税收。
拍卖结束后，富商们与刘从文签署了地契。这时，他们才隐约觉得哪里不对，但为时已晚。
\“各位老板，下一轮拍卖会定于下月十五，届时将继续拍卖宁德的其他黄金地段。我会派人送请柬，请各位务必赏光。\“刘从文拱手作揖。
\“刘知县太客气了，有赚头，我们自然会再来。\“富商们苦笑回应，恭敬行礼后各自散去。
富商们的表情透露出一丝迷茫，到头来仍旧分辨不清，自己到底是占了便宜，还是吃了亏。
然而，魏阳心中十分笃定，这一回，自己狠狠赚了一票！
待刘从文逐一将富商们送出县衙后，魏阳这才悠然自得地从后堂踱步而出。
“鲁南风这辈子做的唯一一件好事，就是把宁德的地契全收归己有，再以高昂的租金租给商人们。不然，本公子今天可能连块地皮都卖不出去。”魏阳对着眼前的东方瑾与刘从文说道。
“殿下，虽说一次性拍卖土地，短时间内确实能收获不少银两，但往后每年的租金收入就没了。”刘从文提醒道。
“眼光要放远些，那些租金算什么？未来税收和商业税才是大头。况且，咱们的地契又不是永久的，十年后土地又归朝廷了，嘿嘿。”魏阳狡猾地一笑。
“殿下，您的智慧真是……”刘从文苦笑回应，心里却默默念叨：“殿下，您这手段可真够狠的……”
“这次你们俩的表现都不错，若非相互协作，哪能收这么多银两。现在好了，不仅宁德城重建的钱足够，就连其他六个村子的重建也能提前规划！”魏阳满面春风地说。
“殿下放心，下官即刻安排，严格按照殿下的蓝图进行重建！”刘从文拱手应承。
“不过，工匠的人手还是太少。木匠村的木匠加上穹窿村的泥瓦匠，总共也就两三千人，观星楼、港口、宁德城的重建，这三项大工程几乎耗尽了所有工匠资源。”魏阳一针见血地指出问题。
“殿下放心，这点下官也考虑多次了。我会动员宁德所有的闲置劳动力，送他们去木匠村的工匠学院深造，培养更多的工匠。短期内，说不定还真能为殿下额外培养出数千名工匠。”
魏阳点点头，又不忘叮嘱：“你能想到这层很好，但务必注意工程质量，别让新手一来就干精细活，最好是一对一师徒制……算了，公输大师应该早有打算，这事我不多说了。”
“感谢殿下的体谅，单是处理其他事务就已经够我忙的了，恐怕接下来一段时间，又得连续熬夜了。”刘从文叹了口气说。
