第123章坐上风口的地产
马清站了起来，掏出5元钱，放进了李姓警察拿的帽子里，「李sir开玩笑了，我是在想着怎麽把我这个店子的生意做好，不是再想女人了。」
然后对着黄鸿途说道，「老黄，怎麽这麽没眼力啊，快开瓶汽水给李sir，要冰的。」接着又对李姓警察说道，「大热天的，李sir不如在我这里坐坐，休息一下。」
至于李姓警察口中的绿窗，马清是敬谢不敏的，他怕得病啊。
香江从1873年开始，曾实行了五十六年的公娼制度。女性只要纳税领牌，就可以合法卖淫。
1932年，在英国推出禁娼令后，香江政府于1935年也开始实行禁娼，延绵了许久的公娼制度终于被取缔，规定了貌似非常严格的「任何处所有超过两个人从事卖淫用途的即可视为卖淫场所」的条件。
只是没想到，上有政策下有对策，「既然不能有两个，那就只有一个呗」。
香江的特色风俗产业——一楼一凤，就这麽诞生了。
在60年代，「一楼一凤」又被称为是「绿窗妓寨」。这是由于当时为了区分普通居民楼并为了让她们的「凤楼」更加显眼，楼里的那只「凤」往往会想办法把窗户装饰成绿色。
李姓警察坐了下来，接过黄鸿途递过来的汽水，一仰脖子就是半瓶，喝完还打了一个嗝，「痛快，小马老板就是爽快，居然给自己的超市买了冰箱，财大气粗啊。」
马清笑道，「这冰箱是贵了点，不过有了这东西，来我店里买东西的人也多了，算起来还是划算的。」
面对这个底层警察，马清倒也谈不上什麽仇怨，每月150块的街面巡逻保护费，也不是揣在他的兜里面，不过是现在这个时代和社会的规则罢了。
「小马老板的生意经不错啊，将来肯定能成为香江的大富豪的。话说你这店子的生意这半年来好起来了，有什麽秘诀没有，等我有了积蓄，也开一家超市。」李姓警察喝了马清的汽水，扯起了淡。
马清指了指自己的店铺，「没有什麽秘诀的，就是新店铺，大家瞧着新鲜，装修看着舒服，大家赏脸罢了。」
「不过要说真有什麽不同的话，可能是我从报纸学到的招数。台塑集团王董的发家史就是一家米店开始的，王董的小店开张后没有多少生意，原因是隔壁的日本米店具有竞争优势，而城里的其他米店又拴住了老顾客。
不过，16岁的王董展现了超强的营销能力，不仅挨家挨户上门推销自己的大米，而且还免费给居民掏陈米丶洗米缸，此外，当时大米加工技术比较落后，出售的大米掺杂着米糠丶沙粒和小石头，买卖双方都是见怪不怪。
王董在每次卖米前都把米中杂物拣乾净，买主得到了实惠，一来二往便成了回头客。报纸上说，起初王董的米店一天卖米不到12斗，后来一天能卖100多斗。」
「所以我就学了嘛，我让老黄也把咱家的大米晒了一遍，去除了米糠丶沙粒和小石头，果然慢慢的大家都来我这里买米了，然后就带动了其他的生意了。」马清不以为然的说道。
「那挺好的啊，这确实是个办法，怪不得人家能成大富豪呢。」
马清说道，「这事情怎麽说呢，这办法现在不太行了，杂货现在的利润太薄了，多付出了工时，每个月能多赚个百八十块的，但是想靠这个赚第一桶金，完全是想多了。我现在这个店，除去老黄的工资，各种费用外，每个月大概能赚个500多吧。」
「我靠，这不错了啊，我一个月才拿200多的公粮呢。」李姓警察感叹道。
「可是这店铺是我自己的啊，我要是什麽也不干，把这铺子租出去，一个月也能收个四五百块的房租，算下来我开店铺开了个寂寞啊。」马清肯定没有说实话，怎麽可能让被人知道自己每个月赚多少嘛。
李姓警察笑笑，「你小子，这麽年轻就有这麽大一栋楼，多少人盯着呢，你自己当心点吧，可不要当个混吃等死的包租公，必须给自己找点事情干，开个超市挺好的。」
李姓警察喝完了汽水就离开了，马清看着警察离去的背影，不知道他说这话的意思，难道……算了，自己没必要想这麽多。
转天，马清来到了上环，参加马良房产中介公司第五家门店的开业典礼，在一片鞭炮的炸响声中，马清和梁浩文剪断了开业的彩带。
马清看着绿色的门头上，正中几个美术字体——马良房产，右下角写着「上环第七门店」几个小小字，不好意思了，链家，我抄了。
马良房产的店员们清一色的西装制服，脖子上挂着工作牌，胸口别着企业徽章，整个一个正规专业的企业形象，再加上律师行的背书，得到了广大市民的认可，这也是马良房产以每个月一家门店的速度扩张的原因。
结束了开业典礼，两大创始人回到了律师行，开始了马良房产中介公司的半年总结。
「马清，这半年来，每个月一家门店的开业速度，形势喜人啊。虽然我们又增加了2000元的投资，不过现在门店基本上都有盈利了，我算了一下，按照现在的财务进展，我们不用再增加投资，也可以按照每月一家的速度开店了，到明年年底，我们就可以把门店开遍香江的每一个区啊。」梁浩文兴奋地说道。
「……」看着眼前兴奋快乐的合作夥伴，马清不想打击他的积极性，反正离明年还有半年呢，先让他再高兴三个月吧。
马清试探的说道：「我们这半年来的扩张，有没有遇上什麽麻烦啊。」
梁浩文楞了楞，笑道：「马清，能有什麽麻烦，也就7家门店而已，还到不了分别人蛋糕的地步，小麻烦当然是有一些，不过我梁家在香江已经三代人了，还是有一些人脉的，这我要是还搞不定，怎麽当你的合伙人啊，这恐怕也是你找我当合伙人的目的吧。」
「哈哈，梁大哥，这你可不能怪我，我刚来香江，肯定要找个大腿抱一抱了，这你肯定能理解是不。」马清打着哈哈。
梁浩文也笑了，「我怎麽会怪你，我感谢你还来不及呢，你帮我打开了新天地啊。」
马清马上打蛇随棍上，「这样吧，我再追加1万的投资，争取三个月内再增加10个门店，现在形势这麽好，既然其他门店都能盈利，我们只需要前期的铺面租金投入就可以了，你看怎麽样？」
(本章完)
