购买这一处诺克顿庄园，巴伦主要是为了这里8000英亩的土地。
“土地是世界上唯一值得你去为之工作，为之战斗，为之牺牲的东西，因为它是唯一永恒的东西”。
这是美利坚作家玛格丽特米切尔的名著飘中，女主角斯嘉丽的父亲远眺着黄昏笼罩的塔拉庄园，对斯嘉丽讲出了一段经典名言。
而事实上，一直到现在，土地仍然是最重要的资产之一。
并且根据调查机构的研究数据，英格兰一半的土地由不到1的大地主们拥有，几个世纪来都不曾改变。
这其中，贵族和乡绅拥有30英格兰土地；18由各类企业拥有；17由一系列寡头、银行家新贵拥有；8.5由公共部门拥有；王室拥有1.4。
而绝大部分普通民众拥有极少，或是根本没有拥有土地。
那些在英格兰拥有住宅的总共拥有5的土地。
其实不只是英格兰，整个英伦的情况都差不多如此，甚至在苏格兰，更甚于此。
在巴伦的德文希尔公爵家族的巅峰时期，他们在英格兰和爱尔兰等地就有八个无比巨大的庄园，占地面积超过20万英亩！
只不过后来许多的庄园因为各种原因都不得不出售特别是在巴伦的爷爷那一辈，为了缴纳高昂的遗产税，也不得不出售了相当的一部分土地。
现在，在巴伦的资金足够充裕之后，他自然也希望拿出一部分资金，进行囤积土地的计划。
这么参观下来，巴伦对于这一处庄园还是比较满意的，能够看出来，土地比较肥沃，而且经过了比较细心的打理。
在交谈中巴伦得知，爱德华孟塔古伯爵拥有四个庄园，另外一個卡灵顿庄园，距离这一处诺克顿庄园并不远，也在林肯郡之内，占地面积在6500英亩左右，比诺克顿庄园稍小一些。
“林肯郡这边的土地都非常的不错，卡灵顿庄园的情况同这里差不多，如果明年有时间的话，我可以带您去看一下，公爵殿下。”
在参观完毕之后，他们回到了庄园的主宅之中，孟塔古伯爵专门为巴伦准备了丰盛的晚宴。
“这干红非常的不错，伯爵先生，敬健康。”
“这还是我们家族酒窖的藏品，很高兴您能够喜欢。”
“如果我想要将这两个庄园都买下呢？”
听到巴伦的问话，爱德华孟塔古同他的夫人对视一眼，微笑着说道：
“本来我只打算出售这一个庄园的，但如果是公爵殿下您想要购买，那么我可以都出售给您，并且给您一个满意的价格”
此时巴伦只是微微点了点头，继续听着孟塔古伯爵说下去。
果然
“但是，我也有一个小小的请求，公爵殿下。”
“请说”
“实不相瞒，我之所以愿意出售这一处庄园，是因为之前的投资有了一些亏损，但我认为目前的股市已经有了回暖的迹象，因此希望能够坚持下去”
孟塔古伯爵看着巴伦，关注着他的表情，说道：
“我只是希望知道您的看法是什么呢？当然，如果可以的话，在我这两个庄园出售之后会剩余一些资金，希望能够投入到您的Mar基金中。”
和巴伦预想的差不多，之所以愿意出售庄园并且提出来要见自己一面，这位孟塔古伯爵是希望借此能够同巴伦拉上关系。
且不说如果能够得知巴伦这位声名在外的投资家对市场的真实看法，能够为孟塔古伯爵之后的投资提供重要的支持，即便是Mar基金，现在也不是那么容易就能够加入进去进行投资的。
是的，在最初的时候，巴伦甚至还需要想办法为Mar基金吸引投资者，但这支基金发展到现在，因为其持续优异的盈利表现，已经非常抢手。
可以说普通人根本就没有买入这支基金份额的资格，目前的Mar基金已经基本不会再公开开放投资窗口了，能够允许加入这支基金的人，无不是需要同巴伦有比较密切的关系才可以的许多在关键职位上的政客，都会有一定的资金投资在Mar基金中。
这支基金对许多富豪的吸引力也都是非常大的，但许多人能够得到的投资额度也都非常有限。
虽然说现在Mar基金的投资回报，已经无法同最初的时候相比那时候往往都是每年几倍甚至十几倍的投资回报率。
但这支基金现在的回报率，依然远远高于其他的一些私募基金。
“对于投资市场的看法，我跟你类似，伯爵先生，我也认为市场已经进入到回暖的上升周期之中了，只不过这还需要一个过程，但能够确定的是，许多股票的最低点已经过去”
对投资市场的看法，巴伦并不觉得有什么需要隐瞒的，毕竟这不会涉及到一些投资的细节，对市场大势的看法，他不止一次的表现出来过乐观的情绪，只不过就像是在牛市中同样有人会亏钱，并且为数还不少一样，同样对经济周期的看法，不同的操作方式，结果也会大相径庭。
“至于说Mar基金，不知道你能够拿出来多少资金投资呢？”
“我希望能够获得5000万英镑的投资额度，公爵殿下。”
“这没问题，我可以给你留下这些份额，但需要等到九月份”
毕竟九月份是Mar基金每年结算的时候，之前都是在九月份开放投资窗口，当然，一些赎回基金的投资人，也会在那个时间段来进行。
“你会不会答应得太容易了？”
这一天，巴伦和尤利娅就留宿在了诺克顿庄园之中，在卧室中，换上了一身宽松的裙子之后，尤利娅忍不住对巴伦说道。
“这样不是我们的目的都达成了吗？我们买到了孟塔古伯爵的两个庄园，价格也非常的合适，至于说同意他投资Mar基金”
巴伦轻声说道：
“本身他们家族就值得结交，没有什么比这种利益上的连结更稳固的了。”
晚宴的时候，在巴伦答应了孟塔古伯爵的请求之后，他看起来很是开心，直接就敲定了同巴伦有关林肯郡两处庄园的交易，总面积1.45万英亩的两块土地，出售的价格是2.35亿英镑，算是比较划算的价格。
本章完
