8月的一个周末。
林正杰和郑裕彤在深水湾高尔夫球场打波,两人打球的时间已经是上午九点,自然不会碰到早起的李家成。
在球技上,林正杰是刚入门一年多的新手,自然不是郑裕彤的对手;但在力量和体力上,郑裕彤当然也是劣势。
整体上林正杰还是输多赢少,一场下来要输个几万到十几万港币,当然林正杰并不在意,赌点小钱只是激励自己增长技术。
郑裕彤打完一杆,随口说道:“好友充市,你却做淡友,是否已掐准地产盛衰周期?”
香港人都知道泰富集团在变卖资产,虽然泰富集团声明是调整投资战略,但地产界的人认为林正杰是在紧急避险。虽然如此,但每个人都有自己的判断,不会跟风的。
本月也出现地产调整的信号――港府宣布和中银洽商,以10亿港币价格售出中区美利道停车场,即后世中银大厦地盘部分。
10亿港币的价格已经是非常低的情况,毕竟这个停车场近8万平方尺。虽然有人情的成分在,但依旧说明香港地产调整已经无可避免。
当然本月也发生一件‘地产利好消息’,那就是佳宁地产和置地宣布――以28.8亿的价格,购入美丽华酒店旧翼,双方准备开发成‘置地广场式’的商业综合体。
说实话,发生在7月、8月份的事件――‘沙田第一城加推单元销售不利’、‘中银10亿港币购入美利道停车场’已经引起一些地产敏锐人士的主意,比如四大家族的创始人。
但同时,更多的人依旧没有察觉到危险,比如置地、佳宁、鹰君、嘉年、恒隆、益大等等。
林正杰闻言,坦然说道:“没有,彤叔,我那时哪懂得这么多?什么盛衰周期呀,起伏规律呀,我也不懂什么哲学。不过,我倒听一些学过古书的老先生讲过盛极必衰、否极泰来的道理。就像天热得不行,接下就会来一场狂风暴雨。更何况,泰富集团是调整投资战略,有另外的投资项目。”
郑裕彤笑着说道:“你做生意,比我们都经验老道。不过你做事,也比较急。”
林正杰回道:“这倒是真的,我信奉的是――时间不等人,趁着年轻多赚一点,再过几十年时间,就是想赚钱,或许这个世界的钱都不好赚了。”
这是他的真心话,等时间到了2015年后,林正杰虽然还有几年记忆,但想赚钱也困难了。
郑裕彤点点头,他认为年轻人有这种想法是正常的。
“对了,听说陈曾熙曾经找过你合作金钟二段站上盖,但你拒绝了!”
“嗯,我都准备售出商业项目,自然不会再参加。”
郑裕彤若有所思,他和林正杰是好朋友,知道林正杰虽然年轻,眼光和经验还是非常厉害的。当然,他想的是地产陷入调整已经避免不了,但没有想到会暴跌。
毕竟没有暴跌的理由,而如果是地产调整的话,那香港楼价本来就高,稍微调整一下,大家都可以接受的。
林正杰在叶绍良的陪同下,考察了现代出版社的漫画部,这里已经相当热闹。
目前,《北斗神拳》虽然没有打败《龙虎门》,但影响力已经相差无几;与此同时,现代出版社将上官小宝的《李小龙》收入麾下。
一时间,现代出版社和玉郎图书在漫画界斗得旗鼓相当。
“老板,目前我们漫画部有28位漫画主笔和编剧,同时有30名漫画学员。”叶绍良介绍道。
他可是知道,老板是个全才,凭借一部《北斗神拳》硬是和《龙虎门》斗得旗鼓相当;而之所以成功,是老板给的创意大纲足够的优秀。
林正杰说道:“最近还得追加技艺成熟的漫画师和编剧,就是学员也得增加一倍。”
他并没有直接介入香港漫画界,但有提醒叶绍良,现代出版社的漫画风格,要多学习一下日漫的优良地方,同时也舍得投资,解决从艺人员的后顾之忧。
良好的环境,自然会培养出更多的优质漫画师。
而林正杰也始终相信,凭借他的漫画大纲和创意,不说取得日本漫画原版的成功,但至少也能获得六七成的水平。
别说还能赚不少钱,就是不赚钱,让日本漫画抄袭或者斩断某条路,林正杰也是心中很开心。
叶绍良愣住,陪同考察的漫画负责人高路飞也觉得林正杰这个老板不懂行,当然老板舍得投资是好事。
叶绍良随即说道:“老板,现代出版社的漫画部已经开始盈利不菲,特别是最近将迪士尼卡通改编投入市场,受到很大的反应,我们甚至要超过玉郎图书的架势。但毕竟香港市场就那么大,就算以后将版权卖给东南亚,这一下子扩大一倍,我们也有些吃不消。”
林正杰笑着说道:“眼光要长远一些,大不了这几年我们赚的钱就投资进来,集团也不缺这点钱。只要作品足够优秀,以后还能卖给欧美,这些都是长期的版权收益呢!”
叶绍良没有再劝,随后林正杰也考察得很满意。
现代出版社进军漫画产业也就两年时间不到,凭借三点――第一,《北斗神拳》的连载;第二,拉拢上官小宝的加入;第三,购买迪士尼卡通的版权进行改编;仅仅是这三点,再加上资金的投入,如今已经可以和玉郎图书平分市场,年利润今年可以突破上千万港币。
临走时,林正杰对叶绍良私下说道:“我最近又搞到一个漫画作品大纲,我觉得非常有搞头。所以,现在就缺一班有创意、有画工的漫画师和编剧,所以才让你在香港网络人才。”
叶绍良大喜,说道:“是,老板。”
林正杰又说道:“电视台那边也多盯着,不要放松成本管理。”
“嗯,老板放心,我一直在盯着那边。”
丽的电视台一直在压缩成本,当然也已经引起震荡不安。林正杰和叶绍良双重管制,黄锡照虽然还是总经理,但已经受到很大的钳制。
当然,林正杰和叶绍良也不是针对他,而是在企业化管理而已。
回去的途中,林正杰脑海里都是《龙珠》的剧本,他决定抢在鸟山明之前,将这个带着华夏色彩的漫画大IP抢下来。
当然,前世《龙珠》成功的不仅仅是创意和剧情,还有就是鸟山明在《龙珠》里的画工,也是后世值得借鉴的地方,甚至某些地方时开辟新道路。
不过林正杰又不要求现代出版社百分百的刻画出前世的水平,哪怕达到七成的效果,林正杰都是非常开心的。
至于他本人对《龙珠》的熟悉程度,也只是前世的一个爱好者而已,肯定也只是将大概的剧情写下来。大概,也就花个一两天时间来回忆,并花个一周时间整理出来而已。
回到泰富集团。
林正杰了解了一下恒生指数的情况,目前是1700点出头,稍稍回落一些。
如今8月份已经过去两周多,恒生指数最低也回落到1650点,但整体还是挺平稳的。至于泰富集团的证券,已经在7月底完成套现。
如此看来,林正杰套现都有些急了,不过倒是整体套现水平高。即套现在高点,也没有引起市场的大动荡。
现在林正杰就好比是‘空仓’,天天指望着股市和地产大跌,虽然知道很快会调整,但内心依旧有些期待不已。
当然,泰富集团也在高点买入香港电话公司的股票,以其市值35亿计算,购入0.8%也要2800万港币,预计这一波得亏一点。
当然若是后面的操作好,不仅不会亏,还会赚上一笔。更重要的是,能让置地多放一点血出来。
“老板”
“袁经理回港了,美国那边的工作情况怎么样?”
不一会,袁天凡来到办公室。
他前段时间带着一个团队去美国出差,第一是成立电子游戏工作室,第二是成立投资公司。
袁天凡说道:“正要来向您汇报!”
林正杰点点头,随即说道:“我叫陈经理和何经理一起,大家一起听听。”
随后,林正杰一通电话,很快四人在会议桌讨论起来。
袁天凡在美国已经十天,很多工作都已经组织起来,一切进展顺利。
“好,陈经理、何经理,你们最近也轮流去那边考察一下,我得等儿子出世,才考虑去美国一趟。还有,投资公司既然已经搞好,可以先投资个3000万美金买入通用电气,记得慢慢买,一个月买进都没有关系。主要是,各方面要组织到位。”
三人纷纷恭喜林正杰就要‘喜得贵子’,随即又表示一定做好工作。
不是林正杰不相信袁天凡,第一是陈伟忠本来就是副总经理,算是袁天凡的上司,何方塘是投资部经理,这事本来该他负责,但考虑到他没有海外留学经验,所以让着两人轮番去美国考察学习。
待林正杰也去美国视察完工作后,后续的资金便陆续到达美国公司的账户。
更何况,林正杰自己公司维港投资,还有3亿美金呢!
今年还剩下4个月时间,林正杰根本不急着买进去。毕竟他好像记得,里根上任第一年,由于施政太猛,股市好像是跌了一点。
当然林正杰是炒长线的,所以今年剩下四个月买进就行。
8月下旬,林正杰喜得一子,取名林文栋。
养和医院的VIP房间,林正杰心满意足的拉着关嘉慧的手,说着一些安慰的话。另外一边,李翠娥、林嘉萱、张冰倩则高兴的看着刚刚诞生的林文栋。
“正杰哥,生孩子都好疼,我可不想给你生一个足球队那么多!”关嘉慧幸福的说道。
生下长子的她,已经稳坐林家大少奶奶的位置,更不要说她也是唯一住进林家的女人。
生一个足球队,是当年林正杰的玩笑话,关嘉慧现在还记得。
林正杰拍着关嘉慧的手说道:“我看这次生孩子都非常顺利,第一次进产房也就50多分钟时间,体质那么好,不多生几个怎么行!”
关嘉慧前世偏,这一世身材是该丰满的地方丰满,该显瘦的地方显瘦,但体质真的很不错,这都是林正杰的功劳。
“婆婆说我部大,好生养。你也说我体质不错,好生养。呜呜,我不想一直生娃。”关嘉慧故意搞怪的说道。
林正杰这才笑着说道:“三个孩子就够了,哪里真让你生个足球队。等你生完三个孩子,你发现自己依旧还很年轻,多好!”
生完三个还不到25岁,足够年轻的。
关嘉慧高兴的说道:“你这样一说,还真是感觉挺好的。”
作为豪门太太,肯定要几个子女,否则如何‘母凭子贵’。
林正杰希望关嘉慧连生三个儿子,就像朱琳琳一样,当然也希望关嘉慧能做好产后恢复。做女人很难,做财富的女人更难,既要生孩子,又要迅速恢复身材和美貌取悦丈夫。
最近几年,也没有适合的女人给林正杰生孩子,关嘉慧是‘正室’自然三个才算及格;马雅文只算红颜知己,生两个足以。
“哥,文栋长得给你太像了!”林嘉萱高兴的抱着侄子,凑上来说道。
林正杰看了一眼儿子,说道:“这么小哪里看得出来,你这马屁乱拍一通。还有,自己安排好去美国的时间,长这么大了,自己要有计划。”
林嘉萱娇声说道:“没问题啦,我肯定还能陪嫂子和侄子一个礼拜,才会飞加州,完全来得及。嫂子,很感谢你为我们林家生下第一个孩子,还让我有机会第一时间看到他,辛苦了!”
关嘉慧美滋滋的说道:“谢谢!”
听着以前的‘嘉萱姐’叫自己‘嫂子’,关嘉慧隐隐约约有些得意。林嘉萱就是再搞怪,现在也不敢对自己有丝毫的不敬。
要知道,在没有怀上孩子之前,自己这个好姐妹可不是这个态度。
想想也是,正杰哥的女人不知道有多少个,谁能真正上位,还是得凭借孩子。