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京城的【西川酒家】顺利开业，杜少杰也不忙着返回羊城。
最近齐燕稍微清闲了一点，时不时的就会到杜少杰的新居来蹭饭。
下午离开【西川酒家】，杜少杰顺路去菜市场买了一些菜，回到家里就开始忙活起来。
今天是齐燕的生日，他打算好好做几道菜为她庆生。
快到傍晚的时候，齐燕匆匆赶来。
“哇，你准备了这么多菜呀，咱俩可吃不完。”
走进厨房，齐燕只觉得眼前一亮，她看到杜少杰诶准备的菜品可不少，忍不住说了一句。
但其实她的心里还是很高兴的，因为这也恰好说明对方在乎自己。
“今天吃不完就明天接着吃，明天早餐、午餐、晚餐全都吃剩菜。”
杜少杰嘿嘿一笑，他觉得要是能连续吃三天才好。
齐燕刚开始没反应过来，但很快就听出来了杜少杰的言外之意。
她倒不是很抗拒，但也不好意思和对方继续这个话题，便转身离开厨房。
杜少杰本来就是逗她的，冲着她的背影喊道：“屋里有点心和水果，你先吃点，我要炒菜了。”
他刚才是开玩笑的，这么多食材一顿肯定吃不完。
但他可以多做几样菜，减少每一份菜品的分量，谁会傻乎乎的专门吃剩菜。
时间不长，六菜一汤就端上了桌。
这些菜都是齐燕平时爱吃的，分量虽然少，但都很精致。
“祝你生日快乐！”
杜少杰开了一瓶红酒，和对方碰了一下。
这一刻，齐燕忽然觉得鼻头有点发酸。
一方面是由于对方突然间的温柔，另一方面，这么长时间家里居然一点音信都没有，她的心里怪不舒服的。
不过，她终究不是多愁善感的性格，一杯酒下肚，很快又高兴了起来。
两人边吃边聊，酒没喝多少，但桌上的菜品却吃的差不多了。
“我该回去了，谢谢你，少杰，陪我一起过生日。”
齐燕明天一早有事，要不然她可能会在这里住一晚。
杜少杰也不逗她了，把对方一直送到了公交车站。
齐燕提着杜少杰给她的礼物，心里感到很甜蜜，一路上都在走神，差点坐过了站。
下了车，她便径直走向了宿舍。
在宿舍楼下，她忽然看到了一个再熟悉不过的身影。
梁母的脚边放着旅行包，终于等到了女儿。
“妈！”
“你这个野丫头，跑哪儿去了，让我等这么久。今天是你生日，我本来想和一起吃顿饭的，可你看看，现在几点了？”
见到母亲，之前的所有的怨气顷刻间就烟消云散。
齐燕暗自庆幸，幸亏今天没住在少杰那里，要不然自己可真说不清了呢。
“妈，我不知道你来，晚上和同学出去吃的饭，还没吃吧，我现在陪你去吃点，然后找个招待所先住下。”
母女俩当即就和解了，然后就走出了校园。
杜少杰直到第二天才知道梁母到来的消息，是齐燕抽空打电话告诉他的，说这两天不能和他见面了。
正好，他本来也打算等齐燕过完生日就走的，便说道：“燕子，你抽空陪阿姨到处转转。我这两天就要回羊城，过段时间我再来。”
京城的【西江酒家】已经开业，生意还不错，他呆在这里的意义不大。
于是第二天，杜少杰就登上了南下的列车，返回了羊城。
“少杰，这几天联系不上你，我都快急死了。”
梁美琴见到杜少杰，就像是见到了救星。
他这两天在火车上，自然无法和外界联系，天知道梁美琴是怎么熬过来的。
“美琴，你先别急，出了什么事慢慢说。”
杜少杰来到【西川酒家】羊城店的时候，正是后厨最忙的时候。
店里座无虚席，他便没有去打扰廖永新他们，直接到了梁美琴的办公室。
结果，梁美琴的表现让他的心里“咯噔”一下，估计不是啥好事。
“前天，房东突然通知我们，说他遇到了突发情况，门面不租了，让我们尽快搬走。对方只承诺赔偿赔偿违约金，但只字不提由此带给咱们的损失。”
梁美琴组织了一下语言，说了事情的经过。
总之，房东要毁约，那么【西川酒家】就只好停业。
因为事出突然，想找别的门面也来不及，梁美琴和廖永新等人都快愁死了。
“嗯？房东又没病，他这么做的目的是什么？这世界上没有无缘无故的恨，美琴，你想想，是不是咱们得罪了谁？”
杜少杰收起了脸上的笑容，觉得这件事不简单。
按照他的判断，这是有人要搞自己，只是不知道是仇人干的还是竞争对手干的。
这么长时间，附近也新开了几家川菜馆，但大家没什么来往、也没发生过任何的冲突。
不会是有人竞争不过便采用了这么卑劣的手段吧？
“没有，我可不记得咱们得罪过谁。”
梁美琴苦苦冥想，也没想出个所以然。
杜少杰估摸着，这事儿恐怕还真和商业竞争有关。
“美琴，我去找一下柴叔，让他去打听一下到底咋回事。另外，房东突然突然违约，咱也不可能说搬就搬。先安心做生意，我来想办法。”
有了杜少杰的话，梁美琴稍微安心了一点。
这时，廖永新敲门走了进来。
他之前在后厨忙活，听说杜少杰回来了，逮着空就赶紧上了三楼。
三个人接着讨论了一番，但还是没有头绪。
“先不管别的，我现在就约房东见个面，看看他有什么说道。”
杜少杰也有点火了，当即打电话找了房东。
房东是一个四十来岁的中年男子，很快就来到了梁美琴的办公室。
“杜老板，我知道这么做有点不合适。但是没办法啊，我因为一些重要的原因，急等着用钱。所以才打算卖了这栋楼，下家都找好了。”
房东刚坐下就诉苦，没说具体的事儿，只说自己急需大笔的钱，
杜少杰心知肚明，这是遇到大方的金主了吧？
“你说的这些我能理解，但也不能损害我的利益不是？而且，你连过渡期都不给就让我们搬走，这么做可不地道啊。”
“不是，杜老板，我真的很为难。”
“你这栋楼准备卖多少钱啊，买家是谁？”
杜少杰冷下了脸，突然问了一句。
“买家.这个我不能告诉你。”
房东差点上当，话到嘴边又咽了回去。
杜少杰冷哼了一声，看来事实的真相大概和自己的猜测差不多，要不然对方不会是这个反应。
“既然你一点都不为我们考虑，那咱们就来谈谈损失赔偿的问题。千万不要和我说你不管，你不管的话，我是绝不会搬走的。”
杜少杰没啥好怕的，合同还没到期，说破天也是自己占理。
房东的嘴巴张了几下，没吱声。他是有钱，但他又不是混社会的，杜少杰要是真不肯搬走，他还真没有什么好办法。
报警？经济纠纷人家不管。
打官司？自己心虚啊。
“这栋楼人家出价22万，具体是谁我不能说，但可以告诉你，是你的同行。”
犹豫了好一会，房东的态度有些软化。
杜少杰的心里有了谱，在背后使坏的家伙呼之欲出。
“对方是不是说必须等我们搬走了他才和你交易？你想过没有，要是我们走了之后，对方又变卦了你怎么办？”
“不会，人家给了5000块定金的。”
“5000千块？呵呵，如果5000块能赶走一个强大的竞争对手，怎么算都很划得来。你别傻了，我敢断定，要是我走了，你这笔买卖肯定谈不成。”
杜少杰哪知道买家是真心还是假意，他是故意这么说的。
果然，房东坐在那里又开始纠结起来。
因为杜少杰说的没错，通过拐弯抹角的关系找他买房的下家，正是这条街上另一家川菜酒楼的老板。
他这栋楼的位置不错，但年头可不短了，很破旧。
一般情况下能卖15万就不错了，结果对方直接给出了22万的高价。
可能是5000块定金迷惑了他，他这会儿也明白过来了，自己都能违约，别人难道不会违约？大不了5000块钱不要了，搞得自己得罪了人还没落个好。
“杜老板，这事咱们回头再商量。”
房东坐不住了，撂下一句话就急匆匆的告辞离去。
显然，这家伙去找买家去了。
杜少杰觉得房东此人真不靠谱，又菜又贪，说不定啥时候就吃个大亏。
还有，自己可是和他签订了正规的房屋租赁合同的，合同上的各项条款他都不看的吗？
随后，杜少杰下楼在餐厅里转了一圈，安抚了一下众人的情绪。
现在廖永新和梁美琴终于知道，杜少杰为什么会对不动产情有独钟了，如果这栋房子是自己的，哪会遇到这么头疼的事情。
再说房东，他离开【西川酒家】之后，就去找了川菜坊的老板。
川菜坊距离【西川酒家】很近，抬腿就能到，从规模上来说，川菜坊还要更大一些，但生意却远远不如【西川酒家】。
“张老板，我已经通知了【西川酒家】，让他们尽快搬走。咱们之间是不是可以马上交易了？实在不行，你再给多给几万块的定金。”
“不不不，咱们之前可是说好的，只有等对方搬走了咱们才能交易。至于增加定金的事情，你就别想了，我不会答应的。”
