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林水根见孙正宜开始感兴趣，反问道：“孙总，您喜欢做传统行业？还是做新兴行业？还是做虚拟企业？”
孙正宜稍作考虑：“说实话，我对新兴的东西吃不准，还是做传统行业比较靠谱，我是靠路桥起家，最好跟这个相似或者靠近！”
林水根一听，便有主意了：“孙总，既然这样，我建议您搞一个新型材料建筑公司，怎么样？”
“搞房地产吗？”孙正宜一听，眉头紧皱。
林水根一看，便知道孙正宜对房地产不是很感兴趣。
“有这个意思，但不完全是！”
“怎么讲？”
林水根解释道：“现在的房地产是方兴未艾，但也进入了成熟期，随之而来的就是衰退期；但房地产即便是衰退期，也不是没有市场，就看你怎么操作；假如您起步就是用新型材料，而不是水泥钢筋，生命周期就大大加长了！”
“是吗？什么材料？”孙正宜有些心动了。
“具体的要看创建之后的市场考察，就目前来说就是型钢结构，框架结构楼房，厂房等等，建设周期短，收益快，利润空间也大！”
孙正宜算是听明白了：“这个项目倒是可以做，我觉得不错，需要投资多少，才能搞定？”
林水根一听孙正宜同意投资，看了一眼齐玉乾，他瞬间明白：投资越大对他越有利，不然，自己还得再去招商。
齐玉乾呵呵一笑：“孙总，我看你干脆投资二十亿，一次性搞个大的，林副县长给你操作一下，你若是上市了，就是青山市首富！”
孙正宜一听首富二字，顿时笑逐颜开：“二十亿我没有，但十亿还是可以的，林副县长，我投资十亿，如何？”
“没问题！”林水根一听，赶紧给予肯定，但又说出了自己的想法：“孙总，你投资十亿占股51%，我们梧桐县开发区出地，出政策，占股49%，怎么样？”
“什么？”孙正宜一听，顿时不干了：“林副县长，我出资十亿，还不是100%控股？你们县政府只是出地，就要占股49%，这也忒坑人了吧？”
林水根早就料到孙正宜会有这样的反应，也不急。
“孙总，话不能这么说，我给你说个真事：当初，市委原书记林山槐，对青石老科技公司，投资五亿，很多领导都觉得，是我忽悠了林书记，可老科技公司上市，五亿的投资，变成300亿；林书记啥都不说，便赢了！”
孙正宜一听，也是这么个理，但又觉得不舒服。
“林副县长，您能说的是没错，您也有这个能力，但我怎么就觉得不是这个事呢？”
林水根呵呵一笑：“这就是一个人的心态问题了，孙总，您是要面子还是要钱？若是要面子，等于我没说，您占100%都行，但您投资的这个项目，我就不能亲自操作了；发展就慢了！”
“别别别！”孙正宜终于想明白了：“林副县长，您不能不管啊，我之所以投资十亿，就是看在您是梧桐县开发区书记的份上，您不管了，我还投什么资？”
林水根听完，觉得是时候了，赶紧说出自己最后的要求：“孙总，既然这样，那我就实话实说，您投资的这个企业，成立后，您是董事长，我们梧桐县开发区，派遣一位总经理，但我有言在先，我必须有决策权！要签协议！”
孙正宜稍作思考，最后咬了咬牙：“好，我豁出去了，就这么办，万一我赌对了，您就是我的福星财神，万一我赌输了，青山市我还有家底，也不至于太差，这家企业，我就交给您了！”
孙正宜的话一落地，林水根倒是没觉得什么，齐玉乾心中石头落地：只要孙正宜这个项目落地，自己的招商任务便完成了。
且不说奖金最低也有千把万，即便是没奖金，林水根许诺给自己的研发中心1%的股份，算是保住了。
此时的齐玉乾也想好了，尽量跟林水根多争取招商奖金，自己可以不要，就等于给林水根争取的，这样算是对林水根的一点心意，林水根要不要是一回事，只要自己有这个意思，林水根岂能对自己不好？
这个决定对孙正宜来说，是一个重大的转折点，也是他迈向新领域的重要一步；此时的孙正宜，一旦决定投资，便雄心勃勃了，这就是做企业家的基本素质；事前可以考虑再三，一旦决定就要勇往直前。
林水根对孙正宜的敬佩之情，也是油然而生，这位从路桥起家的企业家，如今敢于跨出舒适区，尝试新型材料建筑公司，这份勇气和决心，确实值得称赞；他投资十个亿，对梧桐县开发区来说，无疑也是一剂强心针。
“孙总，您放心，我林水根既然答应了您，就一定会全力以赴。”林水根郑重其事地说道：“我会尽快组织团队，进行市场调研，制定详细的方案，确保项目的顺利进行；并尽快拿到较大的基建项目。”
孙正宜听了林水根的保证，心中狂喜不已：林水根不愧是有魄力之人，新公司还没有建立，现在便考虑给公司拉业务了，凭他的能力和人脉，若是一开张便能搞到几十亿的基建项目，公司就发了。
孙正宜心中暗自盘算，这次的投资决定，不仅是对自己的一次挑战，更是对林水根的一次信任投票。
林水根回去之后两天，孙正宜带着自己的团队，直接来到梧桐县开发区；为了表示自己的诚意，十亿资金直接打在了县开发区的招商账户上。
剩下的事情，就是做具体的磋商，林水根和孙正宜都不用参加了。
专业的事情，有专业的人才去操作，林水根把孙正宜带上，来到了和县长的办公室，并向和县长汇报了，跟孙正宜合作的详细情况。
和宏昌听完，顿时吃惊不小：自己逼着林水根搞活县开发区，无非就是重启开发区的招商；他倒好，直接拉来十亿投资不说，还让县开发区不用投资，便占股49%，这哪里是招商？简直就是捡钱啊？
和县长有些怀疑，是不是林水根和孙正宜，暗中做了什么交易？不然的话，这样的好事，自己怎么碰不到？
“孙总，您确定投资十亿，没有其他的附加条件吗？”
孙正宜此时，已经完全相信了林水根，也不想节外生枝。
“和县长，所有的一切，我都跟林副县长协商好了，怎么还会有附加条件？假如您若是非要我说一个，那我便向您提议：林副县长是我们这个项目的永久决策人；希望你们县政府不要干涉我们之间的协议！”
和县长一听，心中对林水根顿时有些不满。
