“不过话又说回来了，正所谓风水轮流转，三十年河东三十年河西。
莫怪老汉我絮絮叨叨个不停，几位好后生呀。
要知道在这年头景不景气的时候，能瞧见有哪户人家日子过得风生水起、红红火火的，那可真是京城周边头等的大事儿！
想想几年前，唉，甭说几年前，就是去年的年尾。
那些在皇庄里承租田地的农户们，其境遇简直比签订了生死契约的奴仆还要悲惨凄凉。
他们被牢牢地拴缚在皇庄的土地之上，生如蝼蚁，命若草芥。
寻常人家若是租种不起田地，可以索性荒废掉跑路去做流民。
可这皇庄的佃户却万万不敢逃跑，一旦踏出村子半步，立刻就会被庄头及其手下那帮流氓恶棍给捉拿回去。
这些人压根儿不走官府过堂那一套程序，官府对此也是睁一只眼闭一只眼，放任不管。
他们直接就将佃户的房屋拆毁，炉灶掀翻，非得把佃户一家老小折磨得家破人亡方才罢休。”
老人絮絮叨叨地说了一大通，一旁孙家的伙计早已听得十分不耐烦，但碍于主家掌柜在此，他也不好当面发作。
那是个身穿灰布衣、精明干练的年轻小伙儿，他一直伸着头看热闹，对老人的唠叨充耳不闻。
然而，孙朝辉却有着不同的反应。
起初，他脸上露出一丝不耐，但随着老人的讲述，他的神情逐渐变得专注起来。对于城管这个新鲜词汇，他感到很新奇；而关于皇庄的事情，他更是想听个清楚明白。
作为一名商人，他的直觉告诉自己，农村发生的这些变化可能会给他的南货铺带来一个巨大的商机。
于是，老人继续着他的演讲，用他那一成不变的方式宣扬着那些古老的生活经验，用他那些经验去解读这个老大帝国的都城，正在发生的翻天覆地的变化。
如今这崇祯元年，真是让老汉不敢想啊！
那些原本比牛马还要下贱的皇庄佃户们，竟然时来运转，走上了好运之路。
要说起这件事，就不得不提到正阳门外的四号厂皇庄了。听说那里是当今圣上崇祯皇帝第一个驾临的皇庄。
他老人家就在皇庄里待了一小会，那皇庄就发达了。
现在顺天府内的年轻女子们都渴望能够嫁入四号厂皇庄的佃户家庭，而小伙子们则一心想要迎娶四号厂皇庄的姑娘做妻子。
四号厂皇庄的佃户，现在就是给个富农小地主都是不换的。
皇庄佃户一夜翻身，这个消息犹如一阵狂风般席卷了我们的大街小巷，成为人们津津乐道的话题。
原来，当今圣上为了这些四号厂皇庄的四千多名穷苦百姓，竟然不惜痛下杀手，处决了负责管理皇庄的太监及其侄女婿一家。
那个管庄太监自然不是什么好玩意，他的侄女婿就是最恶毒的庄头。
如此一来，圣上微服私访成功演绎了一场劫富济贫的壮举，将皇庄中所有值钱的物品以及那位老太监的家产全部慷慨地分发给了这些佃户们。
关键这不是圣上的一时兴起，他老人家是要彻底改变佃户的生活，这才是老汉我羡慕的地方。
更令人惊喜的是，佃户们过去那些堆积如山、如同滚雪球一般不断累积的高利贷欠条，也被圣上轻轻一声令下，全部付之一炬！
这些欠条犹如沉重的枷锁，压得百姓喘不过气来，但如今却在圣上的手中化为灰烬，让人们如释重负。
不仅如此，圣上还展现出了无比的宽厚和仁慈，为他们重新分配了肥沃的土地。
后生莫要撇嘴，你打听打听，这顺天府皇庄的土地可都是挨着河边的上好良田，能不肥沃吗？
更为重要的是，圣上颁发了一种名为土地承包书的地契，说是租地，其实在老汉看来，那和地契没有什么两样。
一租就是二十年，还不让买卖土地承包书，这不就是永业田是什么？
后生啊，你可知这皇庄地里的租子现在有多少？
说出来吓你一大跳。
若是寻常地主家，就算心地仁慈的老爷，也最多只会给佃户收取七成的租子。
而那些心狠手辣的地主，则往往要收取八成甚至更多。
然而，这皇帝老儿的皇庄却与众不同。
他在土地承包书上明文规定，租子实行五五分账！
这无疑是一个惊天动地的好消息！
而且，如果遇到年景不佳、收成不好的时候，圣上还会酌情删减地租，以减轻百姓的负担。
这条规定简直让附近乡镇的佃户红了眼睛，都是种地的苦哈哈，他们皇庄的佃户怎么就翻身了 。
这样的善政，怎能不让人拍手称赞呢？”
听到老人说出如此低廉的地租后，伙计的注意力立刻集中到了他的身上，并露出了极度惊讶的表情。
毕竟，他老家苏州地区人口众多且土地稀少，如果不是因为家中仅有的几亩贫瘠田地无法养活全家，他也不会选择离开家乡成为一名漂泊无依的伙计。
“老丈，真的只收五成的地租吗？这租子也太低了吧！老丈莫不是以讹传讹，在这里信口开河忽悠人呢？”
老人轻蔑地斜视了小伙计一眼，没好气儿地回答道。
“我已经年逾五旬，半截身子入土之人，难道
