听了刀美茵的话，夏风吓了一跳，自己真是流年不利，到了春城，就没有一天消停。
吴同江可不是普通人，在春城黑白两道通吃的人物，说在缅北认识几个大佬很正常，因为那天晚上的事，想报复自己还真有可能。
放下电话，夏风有点神色不定，吴同江这件事很麻烦。
夏风站在不远处想着心思，潘东方这边也是七上八下，为了这块地，他找了无数人，可惜没有一个感兴趣的。
等了好半天，夏风才慢悠悠走了回来。
两个人上车，夏风收回心思，开口说道：“潘大哥，说实话，这块地面积不小，不过就是位置实在太偏了，做商业地产不太合适。”
见潘东方要争辩，夏风摆摆手说道：
“您先听我说。
“我现在有两个想法，第一就是做墓地，这个地方偏僻，背靠着大山，从风水上讲应该不差，不过有个问题，您刚才说这地方要发展特色农业，中间夹一块墓地，政府那边能不能同意还两说？”
潘东方对这个想法也不太感兴趣：“墓地很不好批，而且这是平地，墓地一般都用山地。”
夏风点了点头，叹了口气说道：“第二个想法就有点麻烦。”
他问道：“您去过粤省吗？”
潘东方笑道：“当然去过，我是去考察建筑市场，学习学习。”
夏风道：“我不知道您注意没有，香港的大老板在内地投资一般都选择在珠三角，几乎没有去粤北的，您知道什么原因吗？”
潘东方不知道夏风想表达什么意思：
“什么原因？”
“香港是加工贸易为主，这种方式利润很低，在保证产品质量的前提下，尽可能降低成本是他们最主要的盈利手段。”
夏风说道：“反映在物流上，哪怕缩短一公里的路程，就是利润，所以，香港的来料加工企业几乎全部都在距离香港最近的珠三角，根本就不去粤北。”
潘东方还是没明白，香港人做生意跟自己这块地有什么关系？
夏风又道：“滇西南经济不发达，几乎所有的外销农副产品，林业产品都集中在春城的东部物流群，从西到东，农户也好，当地的运输公司也好，运输成本无形就增加不少。”
夏风嘿嘿一笑：“如果我没计算错，从这里到东部，应该有几十公里吧，而且还要穿过绕城高速，说是高速，比普通公路强不了多少，到了上下班时间巨堵，时间成本也很高。”
潘东方一拍大腿，惊叫道：“夏风，你想干物流园？”
夏风点点头：“只是个想法，需要考虑的因素太多了。”
他一指窗外：“首先就得打通这里通往杭瑞高速的出口，否则一切免谈。”
潘东方略微一合计就明白了夏风的意思：
滇省每年运出去的农副产品犹如天文数字，而且绝大部分以汽车运输为主，从这里直接走杭瑞高速，虽然还是往东走，但不用进春城绕城高速了。
夏风笑道：“虽然这几十公里还得走，不过那是外地客商的成本，对他们而言，几千几百公里的运输成本，就不差这几十公里。”
“但对当地的农户和小型运输公司而言，省了这几十公里，也许每天就能多跑几趟。”
“另一方面，许多农副产品是供应春城老百姓消费的，西部的农副产品运到东部物流区，再往回运到春城，平白增加了将近一百公路的运输成本，对农户和春城老百姓也不利。”
潘东方不说话了，汽车里只有马达的轰鸣声。
过了好一会儿，潘东方说道：“夏风，这件事做起来很难，牵扯的方方面面很多，而且能成功的概率不大。”
“建物流园很简单，我相信政府也会同意，但规模是个问题，我们只有四百多亩地，这个规模的物流园说大不大说小不小，想挣钱很难。”
“第二，高速路开口可不是我们说的算的，甚至连区里，市里都没有这个权利，没有了这条路，物流园就没有特点。”
夏风道：“潘哥，你说的我刚才考虑了一下，如果要建设，填埋场和这块地必须合在一起，而且两块地之间还有三四百亩，我们可以征用。”
“带着政府一块干？”潘东方猛地回头问道。
夏风点点头：“首先，我们是惠农项目，政府一定会大力支持，甚至我们可以请求他们以土地入股。”
“由政府出面，搞定高速公路的事情应该没问题吧。”
夏风嘴角露出一丝笑容：“贪多嚼不烂，我们先做一期工程，从边上几个县市入手，只要搞定他们的货运运输，我们就成功了。”
潘东方瞪着夏风：“夏风，你这脑瓜子怎么想出来了？”
夏风嘿嘿一笑：“我来春城第一个项目就是跟物流园打交道，对他们的操作还是很熟悉的。”
“说实话，建物流园比不上房地产，挣钱慢，但胜在稳定，投资也小。”
潘东方一拍方向盘：“干了！”
他回过头说道：“主意是你出的，就以你为主，我拿土地入股。”
