王冉,是房地产的大老板。当初钟美惠连续几个月销售冠军的时候,大老板还亲自奖励过。
说起来,也算是有些情分。若是这生意,跟他们谈不拢,她倒是也不介意麻烦一些,跟王老板谈。
颜楠听到此话,却是什么都不管说。陈扬只说,他跟领导申请,一定要给最优的折扣。
从售楼处出来,娟姐觉得就应该趁着现在,直接给王冉打电话,怎么也是曾经有些交集,钟美惠还在这做过销售。
这价格,压下来个二三十万还是不成问题。何况,对方着急出手,做房地产开发的老板,一千多万资金足够周转。
与其压在售楼处这,不如便宜一点出手。
钟美惠倒是觉得不用着急这一时半刻的,虽是颜楠不仁不义在先,但日后保不齐还有什么需要用得着她,也不用为了那点零头,这把关系给戳破了。
“也就是你,脾气这么好。要是换做我,这么折腾还算计,我可不干。”娟姐心直口快,最是不能容忍这样的事情。
钟美惠并不觉得受气,在商言商,若是颜楠对她没有利用价值,钟美惠自然也不会如此隐忍。
娟姐说,现在美好二手房中介,全市开了有6家店铺,手下员工三十多名。
她盘过账,现在一个月纯利就能达到三十多万。与钟美惠其他的生意相比,是少了一些。
但这笔钱,与寻常人也是一笔不菲的收入。
现在账面上,有210万左右
,娟姐问问,她有没有时间过去看看。
虽然当初,说是中介交给娟姐来管理,但是幕后的老板自然还是钟美惠的。
“你管着就很好,我何必还要出面。”钟美惠心里盘算,颜楠会给多大的折扣。
九折,陈扬俩人无法做主,九八折的折扣她不答应,估计俩人回去也会再协商。
当然,若是她张口就答应下来,反倒是觉得这买卖是她上赶着做的了。
经不住娟姐的劝说,钟美惠跟着过去就近的中介看看。
里面的人听闻,这就是大老板的时候,无不恭敬的看着,等着她检查工作。
钟美惠让他们别紧张,平日里如何工作还是如何。
翻看账本,又看看平日里的工作记录。翻看几页,就把问题指出来。
虽然是老板的身份,却也没有颐指气使。
耐心跟店长解答,又把最近的交易记录都复盘一遍。
除去线下的交易之外,钟美惠说现在直播做销售也不错。
让他们下载天使直播APP,虽然现在网上客户没有多少,但是可以从现在开始养着号码。
等粉丝增长起来,全都是人脉。
娟姐说,这APP是京城的人研发出来的,也是归钟美惠管理的高科技人才。
平日里多是做嘴皮子买卖的人,听闻这东西竟然是老板请人研发出来的,四舍五入约等于是他们自己的产品,围着钟美惠研究如何下载,如何注册,如何登陆,如何直播。
钟美惠用自己的账号,给
他们尝试了一下。
发现坐在电话前面,就可以把自己的业务都宣传出去,虽是只有零星几个人,但总归也是比坐在这,等着顾客上门好。
“顾客的积累是一个漫长的过程。出去宣传也好,还是坐在这里直播也好,最主要的是我们的服务质量决定,是否能够拉拢、留住客户,并推销成功,成交。成交也不是最终目的,而是请客户给我们带来客户。”
不管是做哪一行,最重要的都是人脉关系。
尤其是服务行业,态度尤其重要。顾客在业务上不管是有什么需求,都尽可能的满足。
如果对手中现有的楼盘不看好,或者是有意向的楼盘并未在中介登记本子上,很多人就会选择不做这单生意。
这样损失的,有可能是一个客户,也有可能是一个很大的机会。一个可以让客户给带客户的机会。
周遭楼盘,中介多是有记录在案,有需要的时候联系,但是没需求的时候,也可以吃顿饭约个感情。
钟美惠提议,每个月给每个员工二百块的补助。这个钱是用来,跟其余售楼处的人联络感情用的。
她话是如此说,但却是变相的给员工加工资。
至于这钱是否会用在她所说的地方,钟美惠倒是也不担心。
看业绩,比当初售楼处的销量也不遑多让,证明现在留下的人,都是一门心思为赚钱的。
只有他们有目标,二手中介才能有更多的扩展财路的机会。
“
很多人认为,自己努力一个月,赚的多的却是公司。这个想法对,如果有能力,可以出去自立门户开一家中介公司。但若是在自己能力还不足够的时候,这里,就是你们的中转站。也可以当成你们自己立门户的踏板。我不介意和你们成为竞争对手,恰恰相反,我希望日后你们也能当老板。”
钟美惠慷慨激昂的发言,听的员工也是热血沸腾。
谁出来打工,也不仅仅是为了混日子,自然是为了赚钱,为了日