“城投公司和光大地产合作的那个项目！？”
江云皓虽然没有分管房地产这一块，但城市花园项目还是有所了解。
“是啊，就是这个项目~”
马尚文点了点头，大概将情况讲了讲。
“这个项目启动之后，市场认购的趋势向好。根据光大地产的初步估计，可能十六栋小高层，都不够卖……”
听到这里，江云皓就大概猜到了什么。
“所以，他们想要将项目扩大？”
对于江云皓的精明，马尚文早有了解，也是不奇怪。
“嗯，光大地产市场调研部的人回去认真做了调研，觉得一期工程这十六栋楼根本不够卖，所以想扩充为两期。二期工程的话，还需要我们市里再拨至少六十亩地。”
目光扫视了一眼江云皓，马尚文笑了笑道：“这件事情，老杨上午向我汇报了之后，我觉得有必要听一听你的意见。毕竟，搞房地产，你才是行家里手！”
马尚文这话并没有任何吹捧意思。
事实上，江云皓无论是在黎城市任职的时候，还是后来去到高新区，都拿下过优秀的房地产项目。
尤其是四方集团宁台分公司的几个项目，更是业界标杆。
两个小区的房子，从售卖的第一天开始就紧俏无比。
哪怕是在二手市场，都是一房难求。
马尚文在这件事情上问计于他，也是希望他能给出一些中肯的意见。
“六十亩地~”
江云皓重复了一句，陷入了深思。
见江云皓开始认真思考，马尚文也不打扰他，只是默默夹菜。
数分钟后，江云皓已经差不多有了思路。
“市长，城市花园项目，我了解的不多。不过光大地产肯加大投资，搞二期工程，那说明这个项目的前景是看好的。”
“是啊~”
马尚文点头应道，“据说一期工程还在建设中的时候，内部已经认购得差不多了。”
马市长的意思，江云皓完全明白。
所谓的内部认购，当然是房地产公司面向各机关单位的认购名额。
能得到体制内的公务人员认可，基本上已经说明了情况。
“市长，城市花园项目增加一个二期工程，我是没意见的。”
江云皓随后表明了意见，“但是不是在一期工程旁边建，我觉得咱们还是要慎重考虑。”
听到这里，马尚文目光就是一凝。
不过略一沉吟，他就知道江云皓肯定不是故意找茬，而是想到了什么。
他想到的东西，或许就是自己和杨国林忽略的。
当下马尚文好奇地问：“你的意思是？”
“市长，城市花园项目一期工程是在市中心。据我所知，当时拆掉了一片老住宅区的平房，才促成了这个项目是吧？”
“没错，是这么个情况。”
马尚文点头应道。
“老城区的拆迁，要考虑的问题很多。拆迁起来，困难也是各种各样。”
江云皓解释道，“对我们市政府来说，再划拨六十亩地给光大地产，只是下个批文的事儿。但之后的拆迁工作、协调工作，怕是会很不好做。”
听到这里，马尚文已经差不多清楚了问题所在。
是啊，城市花园项目，当时拆迁的时候就遇到了不少困难。
虽然最终都克服了，但很是费了力气。
如今在原址附近再次拆迁，将面临同样的问题。
马尚文暗暗琢磨的时候，江云皓已经说出了他的担心。
“两年前那一片区域的拆迁补偿，和现在肯定不能比，这也不符合市场规律。但是老百姓，却不管这些。他们只会觉得，一前一后的两次拆迁，补偿金相差也太大了。”
