不管曹荣这个人能力如何，至少表面文章是做得很漂亮的。
谈到房地产管控，他先是举了前段时间建设部张副部长视察的例子。
然后又罗列了一系列数据，表明了全市房价总体偏低的事实。
最后，曹荣对下半年全市房地产行业提出了要求，要求房价稳中有升。
不管从哪个角度来看，曹市长的这番发言都是冠冕堂皇、漂漂亮亮，让人挑不出任何毛病。
可实际上，房地产过热、行业发展太快带来的问题，他是一个都没讲。
当然了，宁台市目前的房价相比同类型的地市确实不高，这也是客观事实。
要知道，南方一些风景宜人的海滨城市，房价过万都不稀奇。
这种大环境下，宁台市的房价还稳定在两三千这个数字，已经算很低了。
“李书记，关于下半年房地产行业的管控问题，我要说的就这么多。”
半个小时的时间，曹荣终于讲完。
李明春唔了一声，表示曹市长辛苦。
随后，他又将目光转向其他常委，言道：“大家还有什么建设性的想法，都可以提出来讲一讲。总之我们的目的只有一个，确保我们宁台市房地产行业下半年继续健康发展。”
见没有人主动发言，李书记就点了江云皓的名字。
“云皓，你们高新区扩容之后，商品房项目也已经批复了不少。这个问题，你来讲几句？”
被李书记当众点名，江云皓也没有退缩的道理。
他轻轻点了点头，整理了一下语言，开始做起了陈述。
“房地产行业的管控，对一个城市来说意味着很多方面。仅仅将它看作是对房价市场调节的一种手段，那实在有些狭隘。”
会议室里，江云皓平心静气地开始了自己的发言。
“就拿我们高新区来举例吧。上半年，我们高新区一共批复了三处新的房地产项目。一个在高新区北边，一个在高新区南边，还有一个在老城区。”
“为什么批复了这三处房地产建设项目，这其实是有深意的……”
听着江云皓别开生面的陈述，常委们一扫之前曹市长讲话时的敷衍，都是打起了精神。
“高新区北边，是俞垛乡、小王乡这两个新划入的乡镇。大家可能都知道，这两个乡镇之前经济发展都不太好，房地产行业方面更是没什么拿的出手的东西。在北边建一个大型的居民住宅区，能起到一个比较好的示范性作用。”
随后，江云皓又接着道，“至于高新区南边，无论是桥头乡还是白马乡，经过了去年一年的发展，经济增速已经很快，居民人均收入也在稳步增长之中。收入增加之后，居民们对住房的要求，自然会有所提升。所以在南边，我们高新区批复的是一个档次更高的居民中心小区。”
聆听着江云皓的侃侃而谈，常委们不时点头，互相更是低声交流起来。
大家之前都没想到，江云皓对其辖区内房地产项目的批复，竟然有这么多文章。
由此看来，他在高新区走的每一步，都是经过深思熟虑的，绝无侥幸可言。
“至于老城区目前在建的房地产项目，那住房条件又要更好一些。不仅拥有住宅小区的功能，这个项目还包括了一个商业综合体，以及配套的一个幼儿园……”
江云皓最后解释道，“高新区辖下的老城区，包含了原芝宁区的一个街道，三个社区。这些社区和之前高新区的三大社区在地理上天然能连成一片。这样优厚的条件，搞一个综合体正好能满足老百姓的需求。”
