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第1887章 买房子

作者:小白菜字数:1776更新:2022-11-21 19:41

我一下慌了,差点手机都没有拿稳。

就在安澜马上走到我身边时,我迅速退出微信界面,反手打开了抖音。

安澜看了我手机一看,皱眉道:“叫你来看房子,你怎么看起抖音了啊?”

“呃……你不是在看么。”

安澜忽然有些失望道:“叫你来是一起看的,你这个人怎么回事啊!”

“我也是刚才打开抖音,这不是都看得差不多了么。”

安澜哼了一声,就向我问道:“那你说,我们刚刚看的这几套户型,你满意哪一套?”

我笑着说道:“我觉得都差不多,没什么太大的区别。”

安澜随即又白了我一眼说道:“说了等于没说。”

“不是,我真的觉得都一样,如果硬要说哪一套比较满意,第三套吧我比较喜欢第三套的装修风格。”

安澜沉默一会儿说道:“嗯,我觉得第三套的装修风格很不错,我也比较喜欢那种配色,简约又雅致……而且还有一个小平台,平台上的装饰也是我比较满意的。”

我点头回道:“是呀,那套的装修更简约一些,包括整体风格也更符合年轻人的定位,刚刚小满还在说她也喜欢那套房子。”

说着,我又低头向身边的小满问道:“是吧?小满。”

小满点头道:“嗯,爸爸我喜欢那套房子。”

安澜若有所思后,说道:“那我去问一下,那套房子的价格。”

她说着,便走向那置业顾问,向她问道:“卢小姐,我想问一下,我们刚才看的第三套户型,价格是多少?”

也在这时,我才终于松了一口气,我不敢再看手机了。

赶忙将手机拿出来,也没有看苏桃说的什么,直接将铃声设置成了静音。

直到安澜喊了我一声,我向她走过去后,她对我说道:“我们刚才看的第三套户型,总价是630万,带一个独立的车库,和泳池。”

这个价格在别墅中不算贵了,只能算得上是中等价位。

我想了想,向那位置业顾问问道:“没少吗?”

“先生,我们公司这边可以为你们减免手续费和印花税,包括所有过户产生的费用都由我们公司承担,但是……”

她停顿一下说:“房屋的总价不是我们定的,所以这个价格我们也无法为您们减免,希望您能理解。”

也就是说这630万,满打满是必须要给的,不过减免了一些手续费和印花税。

我又问道:“那契税呢?”

置业顾问看了一眼手中的资料后,对我说道:“先生,您们看中的那套户型,建筑面积一共190平方米,需要缴纳房价总款的3%,也就是……”

她连忙摸出手机算了起来。

安澜却开口说道:“一共是十八万九千。”

置业顾问这才算出来,继而露出一脸尴尬的笑容说道:“对对,是十八万九千。”

我深吸口气道:“这部分钱能少吗?”

置业顾问一脸无奈的说道:“先生,这个是契税,我们也少不了的,需要你们自己缴纳。”

“那你们就不能适当的给我们分担一点吗?房子总价630万,这笔钱我认,我只是想这契税你们能适当的帮我少一点。”

“先生,这个……我们真的少不了,而且我们已经为你减免了印花税的手续费了。”

这些销售的惯用伎俩我当然清楚,即便这样,他们也依然有得赚,而且赚得还不少。

我不想为难她一个打工的,转而对她说道:“这样吧,你把你们领导的联系方式我,我直接跟你们领导谈。”

她犹豫了一会儿,摸出手机拨了个号出去,然后对手机那头的人说道:“魏经理,江洲湾这边有个客户,想跟你谈一下,你现在方便吗?嗯,好,好的。”

说着,她便将手机递给我,并笑着说道:“这是我们经理。”

我接过她的手机,我没有绕弯子,直接开门见山:

“魏经理你好呀!我这边看中了一套别墅,房屋的总价是630万,你们的工作人员已经和我说得很清楚了,会给我们见面手续费和印花税……但是我想,你们能看能不能再帮我少一部分契税?”

“先生你好,江洲湾那边的别墅都是新楼盘,我们这边是无法帮你减免契税的,先生这笔钱还得你自己承担,我们可以适当送给你一些家具家电。”

我笑道:“魏经理,你要这么说就没法交流了啊!我不是让你们全免,只是帮我分担一部分。房屋的总价是多少我给多少,不会少一分钱的,就当叫一个朋友,怎么样?”

魏经理一番沉默后,对我说道:“这样吧先生,我刚才算了一下,你们需要缴纳十八万九千的契税,我这边可以帮你减免九千。”

我叹口气说:“魏经理,我已经说的很清楚了,房屋的总价一分不少,你这给我少九千,那还不如不少呢。”

停顿一下,我又说道;“既然魏经理难办,那我找别的公司吧,打扰了魏经理。”

“等一下,陈先生,咱们都是可以谈的。这样吧,你说怎样合适?”

我也不犹豫,直说道:“那八万九你们承担了,怎么样?”


  
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