“邹书记,开发区目前的人口的确只有十二万,但是,事情要辩证的看待。”
“天龙集团的一期产业园建成投产后,吸纳的人口数量将要达到三万人左右,二期及三期产业园,以及华中总部设立后,带来的员工人数将达到十五万人的规模;以及他们的上下游企业,带来的总人口规模,未来将要达到二十五万人的规模!”
“而这些,还不包括为这些企业服务的第三产业的人口数量。”
“根据初步估算,三年后,开发区的常住人口数量,将要达到六十万的规模。”
“而且,这个数据,只是根据现有的企业进行计算,如果之后企业数量继续增加,那么,人口规模的增加,将呈现一个爆炸性的趋势!”
“保障房的工作,如果我们不做在前面,那么,等到了后续,就要变得被动起来。”
“我知道,很多人会觉得,商品房的租房也能够缓解一部分压力,可是,商品房的价格高昂,租赁商品房的房租价格不容小觑,我们不仅要欢迎大家走进来工作,也要确保大家能够把钱从开发区带回去,流动起来!这样的话,大家才愿意来!”
“不能说,开发区以后变成【西江挣钱西江花,一分别想带回家】的局面。”
“只有一个稳健的保障房居住落户政策,才能够吸引人才选择留下来,或者说,让他们能看到留下来的希望,而不是让社会呈现出一个割裂的状态,不能嘴上说【来了就是西江人,西江就是你的家】,可实际上,却连一个厕所都买不起!”
“而且,大肆兴建商品房,那就意味着地价的上升,也必然会带来物价的增加,这个趋势,不止会体现在开发区,还会辐射到天元县,以及周边的诸多区域!到时候,企业的用工成本也会显著增加!”
“我们不仅要让企业引进来,还要让企业能够留下来,不能说,进来了就什么都不管了!企业是为了利润才存在的,如果利润不在了,那么,企业会做什么?自然会外流!”
“他们能来开发区,也能够去其他地方!到时候,留不住人,没有优势,我们拿什么去说服企业,让他们留下?”
“开发区现在看起来的确像是下金蛋的老母鸡,可是,如果剖腹取卵,那么,最后只会剩下一地鸡毛!”
安江正色看着邹明义,掰开了揉碎了,将所有的详细信息,悉数讲述了出来。
他所选取的政策,看起来的确是激进。
五千五百套保障房,看起来很多,可是,在开发区即将到来的常住人口暴增潮中,却什么都算不上。
而且,稳定地价,也意味着稳定物价,只有这样,才能健康发展!
“安江同志考虑的很周全,很长远啊,我们大家都要学习这种风物长眼量的工作态度。”邹明义微笑颔首,赞许一声,紧跟着,话锋一转,向安江笑道:“不过,你也说了,开发区的常住人口要到三年后才达到六十万的规模,现在做这么急,有些太早了,缓一缓,放一放,明年结合实际情况来规划,不是更好吗?”
邹明义也很不爽。
他不是全要。
只要10%的土地出让金。
而且,还是跟安江有商有量的说,征求了一下这家伙的意见。
这已经是看在杨华生,看在雷万春的份儿上,很给安江面子了。
可偏偏,安江却是一点儿也不珍惜。
这要是换做郑开泽以前,要动财政大权,嘴皮子上下一碰,才懒得理你是个什么意见。
大家都是一条线上的人,花花轿子众人抬,不停的否决,这不是不给他面子吗?!
这县委书记,干的憋屈!
【草!】
安江听到这话,眼底神情愈发难看起来。
他说了这么多,邹明义这家伙就听到了【三年后】这仨字。
说穿了,这家伙就是不到黄河心不死。
“开发区目前的房价,已经出现了火热上涨的趋势,市场是火热的,而且不断有人在浇油,外部也有地铁开通的利好消息,如果我们不现在就付诸行动,那一年之后再做,只怕就没那么好做了。”
安江按下性子,再度开口解释。
他为什么这么急切?
不止是因为离开就摆在眼前,要妥善处理好,才能放心。
更因为他说的一样,开发区现在的房产市场太火热了,价格节节攀升,不加以控制,政府不施加手段,别说是一年后,半年后是什么情况,都难以预料。
“那你的意思是?”邹明义听着这些话,心下也不乐意了。
安江说了这么多,不过就是左一句不行,右一句不行。
如果是眼前的事情就算了,可偏生是几年后的事情。
他接受不了,也不能接受!
“郑书记,我的态度很明确,开发区现在确实没有余粮了。”安江明白,到了现在,说理别想说通,非得把态度直截了当的表明出来才行。
邹明义目光冷然,淡淡道:“10%都拿不出来吗?”
“拿不出来!”安江斩钉截铁。
会议室内,瞬间陷入了死一般的静寂中。
所有人静静看着安江和邹明义。
他们明白,这算是邹明义升任县委书记之后,和安江真正意义上的第一次交锋。
之前因为梁路所表现出的那些龃龉,不过是两人虚与委蛇罢了。
现如今,这是真正的思路之争!
“如果我没记错的话,开发区的收入全部上解,县级留用部分是缴入县级国库的吧?”
“还有,开发区的土地财政支出,不是由开发区说了算,而是由县财政按照定额标准及工作需求予以核定的吧?拿出25%的土地出让金进行保障房建设这件事情,是由县里采取一事一议的方式研究解决!”
“安江同志,如果县里拒绝你的提议?只肯让你们按照10%的标准进行保障房建设呢?”
邹明义轻笑一声,目光锐利的望着安江。
他本不想走到这一步,但而今安江的态度,却是要他彻底揭开这层布,让安江明白,在文件没有下发之前,开发区的事情,是由县里进行决定,安江再坚持,都没有任何的意义。
安江眉头皱起,没有说话。
他知道,邹明义说的是实话,在省政府通知没下达之前,开发区的土地财政收入及支出,的确是由县里来决定的!
与此同时,邹明义向旁边正在进行会议记录的联络员微微颔首。
联络员见状,当即起身,将一份文件放到了参会所有人的面前。
安江扫了一眼,当看到文件标题的《关于推进天元县地标建筑、县委县政府大楼修缮建设》、《年中绩效发放机制的通知》这几个大字后,目光立刻变得凛冽彻骨。
邹明义这次,看来是完全不打算给他任何否定的机会。
要赶在省政府文件下发之前,就彻底将事情做成既定的事实!
图穷,匕见了!
(最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢