华国乃至整个东亚文明对于土地或者说不动产的追求，是非常渴望的。
豪宅这些年来价格飙升是世界范围内的普遍现象。
华国、东盟、阿美利肯、霓虹、高丽不管是发达国家还是发展中国家，甚至欠发达地区，豪宅价格的飙升都在所难免。
房价高企不仅仅给年轻人带来压力，也给所有从事实体行业的经营者带来压力。
制造业的利润微薄到跑不赢通胀，实体消费业的利润被房租吞噬大半，房价的飙升绝大多数人并没有享受到直接的利益。
间接利益还是存在，毕竟国内这些年大搞基建，搞基建的钱就来自于土地财政。
这不是华国独有的现象，像霓虹现代历史上同样经历过类似事件。
霓虹主管经济规划的部门叫大藏省，过去霓虹经济突飞猛进的时候，大藏省同样是采用基建来拉动经济。
自第二次世界大战结束至20世纪90年代初，霓虹一直被当作是经济成功的典范和经济增长的楷模。
傅高义的著作《霓虹第一》还历历在目。
实际上这数十年时间里，还有另一个危机重重的霓虹：
僵化腐败的官僚体制，导致金融体系崩溃的命令型资金供给体系、浪费资源的基本建设投资、巨额的隐形财政赤字、忽视环境问题的产业发展、破坏文化遗产的城市改造、填鸭式不重视能力培养的教育体制等等一系列问题。
上述都是历史上存在过的霓虹，这是真实存在的，关于上述历史可以去看大约十多年前阿美利肯学者写的一本书，叫《犬与鬼》。
该书名明显是在致敬《菊与刀》。
这本书当年引进到华国来的时候，还是吴敬琏帮忙做的序。
像华国过去二十年这样的房价爆发式增长，基建拉动gdp增长，只在其余东亚国家里见到过。
基建拉动gdp增长在阿美利肯发展历史里也能看到，房价爆发式增长在枫叶国也能看到，但是二者兼具只有东亚国家。
这好像是东亚文明无法避免的宿命一样。
当鹅厂的元宇宙地产出来之后，广大网友是本能性的反感。
他们下意识的认为这是大厂又一轮的收割手段。
特别当鹅厂的价格给出来之后，十分之一的价格超出了网友们的预计。
网上瞬间骂声一片，鹅厂元宇宙房地产迅速被顶上了微博的热搜头条。
其实很早之前就已经有元宇宙炒房，包括国内外明星购买虚拟地产的新闻时有发生。
像当年jj斥资12.3万米元购买元宇宙里地产的消息也上了新闻。
但是这些新闻都没有引起舆论的热议，只是局限于加密货币内小范围讨论。
因为广大群众下意识会觉得这些离他们太过于遥远，不过是商家炒作的把戏，击鼓传花罢了。
鹅厂搞的元宇宙地产影响力要大得多。
首先鹅厂是国内数一数二的互联网巨头，同时科创生物的脑机连接vr参与人数可要远超之前所有的元宇宙应用。
特别鹅厂选择的元宇宙地产还是鹏城，是华国的超一线城市。
叠加鹏城原本就高不可攀的房价，多重因素的叠加之下，让广大网友的代入感爆棚。
在台上演讲的任宇不知道外界的舆论影响，或者说他知道也不会太在意。
鹅厂在公关和舆论操控方面有丰富的经验。
他们在准备做这款产品的时候，内部对舆论影响已经做了充分论证。
鹅厂从来不缺少负面舆论，在如此大的利益面前，再多一些负面舆论影响不大。
这也是过去两年时间，在nft上赚钱太过容易。
因此他们想打造一款元宇宙领域的集大成之作。
也就是鹅厂这次发布会展示的产品寰宇-鹏城。
如果效果好，后续他们还打算推出更多的元宇宙城市系列。
鹏城只是鹅厂在该领域的试水之作。
选择鹏城也是因为鹅厂耕耘鹏城数十载，在这里打下了南山必胜客的威名。
鹏城方面也愿意给予授权。
要知道不能从地方政府层面获得授权，这种以城市为名的app肯定是无法获得发行许可的。
这件事能办下来的互联网企业还真不多。
至于鹏城为什么敢这么做，虚拟地产一半的收益都归他们。
光是第一期的五万套地产的收益就高达一百七十五亿。
要知道南山区全年的财政收入为361亿rmb，光是第一期的虚拟地产收益就是南山区财政收入的一半了。
鹏城大概每年的税收是1900亿左右。
同时鹏城也不担心如果有什么问题追责，本来他们就是特区，需要勇于探索。
换句话说，其他一线城市可能要经过漫长论证，鹏城可以不用那么繁琐，先做了再说。
“另外我需要解释一些大家可能想到的问题，或者说没有想到的问题。”
“首先是唯一性问题，我们在寰宇-鹏城卖出去的每一套虚拟地产，都在后台会和现实中的门牌号进行绑定。
同时你在购买虚拟地产的时候会和鹅厂签订购房合同，在合同里会明确规定虚拟地产是唯一的。
我们不可能无限制的对虚拟地产进行扩张。
比如前湾的一线海景房，在鹅厂的所有平台都不会有重复售卖。
每一套售卖的虚拟地产都会在鹅厂打造的区块链里进行认证，同时鹏城官方也会进行认证。
未来鹏城官方也不会授权给其他互联网大厂，允许他们在元宇宙中再打造元宇宙中的鹏城。”
也就意味着，其他互联网巨头想打造虚拟城市，需要找其他城市合作。
超一线城市除了鹏城外，也就申海、燕京和粤城。
其中粤城已经被鹅厂锁定了，他们预计在未来推出。
而燕京想谈下来不太现实，这只有可能由央企来操刀。
剩下的选择余地不多了。
此时台下或者远程观看直播的互联网高管们内心一阵盘算。
这个赛道，只有巨头有入场券，中小企业根本没有机会。
除了城市不会选择授权给中小企业，还有很重要的一点，建筑是有著作权的，想要拿到这些著作权。
也不是随便一家企业能够做到。
“因为寰宇-鹏城的价格还是比较高的，对绝大多数futureverse的用户来说，是不会选择购买虚拟地产。
因此对于这些没有虚拟地产的用户，他们也能使用寰宇-鹏城。
只是他们在使用时，只能在公共区域活动。
比如说景点、公园、步行街之类的地方。
同时购买虚拟地产的用户，也可以选择将自己购买的虚拟地产租给其他玩家。
现实世界里你能够对你名下的房产做的操作，虚拟世界里同样可以进行。
除了个人用户外，我们也欢迎企业客户。
企业客户可以在寰宇-鹏城里，购买商业地产或者店铺。
并且我们给企业客户提供虚拟的会议室。
众所周知鹅厂有遍布全球的分公司，当我们需要开远程会议的时候，能够让他们在寰宇-鹏城里开会。
大家可以在构建出来的虚拟鹏城，鹅厂的办公大楼里开会。
我们将鹅厂会议的所有功能都集成到寰宇-鹏城里了。
在虚拟的鹏城里，我们还提供在线教育服务。
我们和包括鹏城、申海和杭城在内的超过二十家顶尖民办学校合作。
对师资力量优中选优，打造不亚于线下教育品质的师资力量。
这些集中全国范围内最好的教育资源，都能够在寰宇-鹏城里享受到。
除了在线教育，还有在线医疗问诊，目前我们主要选择和鹏城华侨医院合作。
鹏城华侨医院的专家将通过在线问诊的方式接待来自全国的用户。”
为什么现实中的住宅贵，大家还不得不买。
因为住宅捆绑了教育、医疗这些居住以外的属性。
特别是学区房，华国家长对教育的投入可以说是不遗余力。
在还没有脑机连接vr前，鹅厂就一直在在线教育领域投入。
当时他们更多的是作为在线教育的服务商，帮助民营机构打造教育的线上化。
鹅厂不亲自下场。
脑机连接vr大获成功后，鹅厂开始亲自下场，之前主要和一些课外教育品牌合作，像新东方、好未来这些。
主要做的也是针对成人考研、托福、雅思这些线上教育。
不是鹅厂不知道未成年教育才是最赚钱的，而是鹅厂要把大招留到现在。
任宇没有详细说明，但是实际上这些来自华国超一线、新一线城市顶尖的民办教育资源，无疑是要和虚拟地产绑定的。
只有这样，这些虚拟地产才能更好的体现价值。
因为这是鹅厂方面搞的新事物，他们对于市场是否会买账没有百分百的把握，因此就想增加一些附加价值。
像vr里的线上远程医疗，已经有企业在做。
像阿狸健康和京东健康都有做，鹅厂的线上远程医疗也是用的京东健康现成模块。
鹅厂是京东的第一大股东，他们手握京东接近百分之二十的股份。
这对一家市值千亿米元的企业来说，股份占比相当高了。
因此鹅厂对京东的支持力度是很大的，很多能给京东做的，鹅厂都会选择让京东来做。
鹅厂对入股企业是以赋能为主，阿狸则是以收编为主。
“寰宇-鹏城是鹅厂对元宇宙理解的集大成之作，它将成为元宇宙行业标杆性的作品。
希望所有用户都能在寰宇-鹏城里体验到未来到来的步伐。”
