一路开车回到家，太阳依然火辣辣的，别墅的防暑隔温改造效果不错，走进别墅，外界的热浪被隔绝，一股澹澹的凉意袭来。
这栋楼一千八百平米，拥有两层地下室的别墅，前些天才完成了软装，李牧带着柳月和孙媛搬了过来。
火辣辣的太阳下，在学校里转了一圈，出了不少汗，身上黏湖湖的，简单冲了一个澡，又换了一身清爽的衣服，刚来了二楼，孙媛端着一壶茶走了过来。
“先生，喝茶，外面的天气太热了，不知道什么时候是个头。”
李牧确实渴了，端起茶杯，一口饮尽。
“是呀！这种极端天气，不知道什么时候是个头。”
……
感慨了几句，和孙媛闲聊了一会儿，时间来到下午四点多，天气忽然转阴，闷热闷热的，不一会儿就下起了淅淅沥沥的大雨。
孙媛有些高兴道：“下雨了，温度该下降了。”
李牧笑了笑：“是呀！该下降了，就是不知道温度能下降几天。”
最近这段时间，每隔一段都会下一场大雨，然后温度下降。只是，温度下降的时间很短，很快就会慢慢升上来。
孙媛叹气道：“这都冬天了，还和夏天一样热，不知道温度什么时候才是个头，不然季节都乱了。”
李牧道：“这种事儿，不是人力能干预的，走一步看一步吧。”
……
一直到晚上八点多，这场大雨才渐渐停下，持续的高温天气蒸发了地表的大量水气，雨量也不算夸张，倒也没有引发太大的洪涝灾害。
雨停后，李牧走出别墅，感受了一下外界的温度，柳月跟在身后拿出测温枪走了过来。
“先生，现在外面的温度是三十四度。”
李牧点点头，看了看昏暗的夜色，大雨的降温效果越发的小了，温度也越积越高，高温末世越来越近。
想一想，如今才三四十度的高温，雨水就这么勤，等温度升高到五六十度，水分蒸发的速度更快，天空积蓄的水气更多，下大雨的频率将会多么勤？雨水将会比现在多多少？
高温加洪涝灾害，将会造成多么严重的后果。
李牧忽然觉得，该做一些预警工作了。以现在如此极端的异常天气，即便大家怀疑预警信息的真实性，也会提前做一些准备工作。
同样的，他虽然囤够了足够的物资，总共花费还不到二十亿，如今公司账户上还有近二十亿的资金。再加上净资产这么多，也没有负债，在银行眼里妥妥的优质资产。通过常规的金融手段，轻轻松松就能搞来大笔资金。
既然如此，手里有钱，又有渠道搞来资金，不做点什么就太亏了。未来，沿海地区被淹没，当地的物资，能买过来一点儿，就减少一些损失，为人类保留一些元气。
眼睁睁的看着这么多物资损毁，他心里也过意不去。
回到别墅，考虑了一会儿，李牧拨通了副总裁王茜的电话。
“老板，您找我。”
李牧道：“招聘进行的怎么样了？”
王茜道：“还正在进行中，我们正在按照您的要求，精挑细选，给每个人做背调，完成招聘还需要一段时间。”
李牧道：“恩，好！不过在保证宁缺母滥的基础上，也要加快进度。”
王茜道：“知道了，老板。”
李牧道：“你再安排一下，明天帮我约一下市里几大银行的负责人。”
王茜好奇道：“约几大银行负责人，公司有什么动作吗？”
李牧道：“很快你就会知道，别忘了安排。”
王茜只能压抑心中的好奇道：“好的，老板，我这就安排。”
李牧道：“那好，辛苦你了。”
……
次日，李牧和云市几大分行的行长见了面，商讨贷款事宜。
这两年，经济不太好，为了刺激经济增长，免不了放水，银行积攒了大量信贷额度。
可惜，好的贷款目标不好找，有钱的公司不想贷，没钱的公司贷不了，银行怕变成坏账。再加上经济开始通缩，各大银行为了把手里的钱贷出去，也开始发愁了。
只是，合适的放款目标不是那么好找的，目前的市场条件下，哪有那么多优质企业。
这种情况下，当听到李牧有贷款的意向，几家银行都表现的都很积极，谁让牧武集团公司看起来确实很优秀。
注册资金五十五亿，全部实缴，名下一栋价值十五亿的大楼，有价值近二十亿的货物，还有近二十亿的现金。
就这么大一家实力雄厚的公司，竟然一毛钱负债都没有，绝对是极优质的贷款对象。
李牧这次贷款，为了拿到更多资金，以牧武集团公司为筹码，从两个层面同时进行。
一个层面是以李牧为主体，用他手中持有的牧武集团的股份作为抵押，在银行进行贷款。
这相当于，他本人借的钱，用个人持有的股份，在银行做抵押进行贷款。
另一个层面是，以牧武集团公司作为主体，进行贷款。
贷款方是牧武集团，以公司的名义贷款，借钱自然是公司。
与几大银行负责人接触后，李牧选出两家银行，分别负责这两个层面的贷款事宜。
银行那边反应还很快，这么大的贷款规模，上下都很重视，推进的很快。
首先是，李牧把持有的牧武集团的全部股权，以个人的名义进行抵押，向银行申请的贷款。
牧武集团是李牧注资五十五亿，成立的公司，如今公司账上不但有接近二十亿的现金，还有价值十五亿的总部大楼，和接近二十亿的物资。
这么大一家集团公司的股份，含金量自然十足，银行给了李牧四十五亿的额度，也算合理。
当然，若在其他时间，可能拿不到这么高，放在这个大放水时代，银行的钱贷不出去，优质的贷款对象不好找，给一个高额度也是正常现象。
另一边，以公司的名义进行的贷款，贷款的主体是牧武集团，尽管牧武集团净资产高达五十五亿，没有负债，看起来非常优质。
但，相比李牧以个人名义进行的贷款，拿集团股权做抵押。以公司为主体进行的贷款，并没有多少抵押物，唯一能抵押的也只有牧武大厦了。
给出的贷款额度，相应的也少了一些，只有三十亿。
这已经让李牧相当欣慰了，四十五亿、三十亿，加一块就是高达七十五亿的资金，再加上牧武集团账上还有近二十亿现金，这就是近百亿可供调用的自有资金，足够囤积一大批物资。
尽管贷款还没到位，牧武集团账上本身还有近二十亿现金，一些准备工作已经可以做了。
……
这天，一行车队，来到近郊地区一片烂尾楼。
钱主任介绍道：“李总请看，这里离贵公司总部牧武大厦，只有三公里，十分便捷，开车几分钟就到。”
李牧点点头：“确实挺近的。”
“不过，这一片烂尾楼的主体，不是已经建成了？怎么又荒废了。”
钱主任继续说道：“李总，情况是这样的。”
“这一片烂尾楼所在的区域，其实是咱们云市东城区的经济开发区，当年招商引资，引入一家大型房企开发这一片区域，计划打造成一片以商用写字楼和住宅为主的经济区。”
“可惜，由于投资规模过大，这两年经济下滑，房地产市场行情也不好，各大房企纷纷进入寒冬，不少甚至熬不过去破产了。”
“这一片烂尾楼的开发商，同样也没熬过去，破产了，开发工作就没有进行下去。”
“市里这两年也努力过，想重新启动这一片区域，不过，这两年房地产形势不好，找不到合适的接手企业。”
李牧点点头：“原来这样啊！”
说着一边走一边四处打量，这一片烂尾楼，基本上都是写字楼和住宅组成，由七八栋之多，楼高都在二十多层。
想要囤物资，避免被水淹，稍微修缮一下，就是一处极好的地方。
钱主任见了李牧的神情，继续道：“李总，这片烂尾楼，市里也挺闹心的，想赶快把事情解决掉，也会拿出了最大的诚意。”
“市里的意思是，只要你接手这片烂尾楼，开始复工，条件都好谈，有什么要求您尽管提。”
李牧看着眼前的烂尾楼，脸上露出惋惜的样子：“我倒是想接手，就是实力有限，别说把这一片烂尾楼盘活，接手这么一大片楼盘，所需要的资金就是天量的，实在有心无力。”
钱主任道：“李总不必为这方面烦恼，市里的意思是，接手这片烂尾楼的资金，不需要太多，面子上过得去就行。”
“如果资金紧张，也可以分期付款，今年先给点，等过项目做成了，回收了资金，再给不迟。”
李牧迟疑的点点头：“这样啊，那倒可以考虑接手。”
……
接下来两天，见李牧真有这个诚意，市里也很高兴，包袱终于能甩掉了，事情以最快的速度被推进下去。
李牧这边，同样不敢耽误时间，合同尚未签署，他已经开始物色合适的施工方。
马上高温末世。他自然也不会在修什么写字楼、住宅楼，这七八栋大楼的主体工程已经完成，只要稍稍改造，进行简单的修缮，就是七八栋极好的地上仓库。
以这些大楼的内部空间来看，储存个几十上百万吨的物资，应该不是问题。
和施工方讨论了一会儿具体的施工方案，尽管李牧的要求有点奇葩，但甲方的要求，价钱开的那么高，按要求施工就是了。
聊完了施工方案，李牧又找来了为牧武大厦做装修的几个团队，来到一栋二十多层的写字楼前，指了指说道：“这栋写字楼的十层，十一层，十二层，和牧武大厦一样，全部做隔温防暑改造。”
“另外，相应的发电机，太阳能电池板，也要安装好。”
几人连忙拿小本子记上李牧的要求。
李牧又指了指八层和九层：“这两层同样要改造一下，就像牧武大厦的温室蔬菜基地一样。不过这里不种蔬菜，搞成一个养殖基地。”
“现在，室内养殖也挺流行的，一些猪甚至也养在楼上。这两层好好改造一下，养一些鸡鸭鹅，甚至猪羊…还有蛋鸡，也专门划一片区域经营养殖。”
看到手下把要求记录下来，李牧继续往前走。
既然拿下了这一片烂尾楼，就要好好利用起来。当仓库是一方面，另一方面，不适合放在牧武大厦的物资，也可以专门放在这边。
比如油，无论是汽油、柴油，还是天然气，都挺危险的，李牧采购了那么多，如果全部堆在牧武大厦里面，天气这么热，万一出了什么意外，哭都没地方哭。
这片烂尾楼，就是一个好的储存点，选一栋没人住的，离另外几栋大楼比较远的，专门堆放一些危险物品，即便出了一些意外，后果也不会太严重。
养殖基地，同样如此。
倒不是说在牧武大厦搞养殖有什么危险，主要是养殖嘛，不像种植，对环境和空气的影响比较大。
如果在牧武厦搞养殖，不说别的，就说卫生问题。那么多动物的粪便，在如此的高温下，将会形成何等刺鼻的味道。
李牧未来几年都要在楼上生活，不说这么多动物和粪便是否会滋生细菌，那股从楼下飘上来的怪味他也受不了。
为了鼻子着想，本来不打算搞这个了，现在既然拿下了烂尾楼，影响不到牧武大厦，搞一搞也不错。
最起码，以后能吃到新鲜的肉类，用不着再吃冻肉。还有蛋奶之类，不容易储存，也储存不了三年物资。
搞一批奶牛，回来能喝上新鲜的牛奶，养一批蛋鸡，未来能吃上新鲜的鸡蛋。
就这样，事情渐渐的推进着。中间还有一些小插曲，前几天赵晴打来电话，当时正赶上谈判，忙的要死，只能拒绝，让赵晴好一阵生气。
直到李牧答应，有时间聚一次，这才放过。
