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第751章 兵行险招

作者:俗庸字数:2193更新:2022-04-04 01:46

安莹在曼城待了三天,之后就回国了。

走的那天,是张铭把她送去的机场。

回到公司的时候,丁程程端着一杯咖啡走了进来:“人送走了?”

这几天丁程程的心情都不是很好,毕竟没有哪个女人能不吃醋。

虽然她和张铭在一起的时候,张铭就和她说过,两人最多也就是情人关系,不可能和她结婚。

那个时候,丁程程不以为然,因为她还是有自信能够改变张铭的想法。

可这几年的接触下来,她发现自己错了,张铭是一个说一不二的男人。

后来她也问过张铭,为什么不可能和自己结婚。

当时张铭也实话实说了,他说自己有老婆孩子在国内,之所以出国是因为不想连累她们。

当时丁程程还为这个事情失落了好一阵子,可一天天的时间下来,她一直陪在张铭身边,这个事情也就不去多想了。

可这一次安莹的出现,让她明白自己是永远不可能得到这个男人的。

她看得出安莹不是他的老婆……

“恩,怎么了?”张铭看着丁程程问了一句。

“那个女人是你什么人?”丁程程鼓起勇气问。

张铭抬头意识到了她的醋劲,开口道:“一个朋友。”

“哦……”

“对了,明天我要去一趟香江,你帮我准备几套衣服。”张铭道。

“去香江做什么?”

“过去看看那边上市的事情,所以得动起来了。”张铭道。

丁程程一脸疑惑:“不是说下个月才开始筹备这个事情吗?现在怎么这么急了?”

“现在公司的情况,越早上市对我们来说越有利。”张铭道。

听着他的话,丁程程心里可不这么想,在她觉得肯定是因为今天刚走的那个女人,她和张铭说了些什么,张铭才会如此的着急。

不过这些事情她知道,自己不好多问,即便问了张铭也不一定会说。

“那行,一会回去我就帮你收拾。”丁程程道。

张铭点了点头。

……

第二天张铭要出发的时候,召开了一次重要会议。

这次的重要会议主要有两个点,第一是关于铭信地产接下来买壳的事情,第二点就是关于上市融资的事。

早上九点整会议准时开始,主要人员总的就是四个人,张铭、张青、徐文、丁程程,四个公司核心人员。

坐在老板椅上,张铭点燃了一根烟,一边抽烟一边扫了一圈众人。

“经过几天的思考,我想了两套方案,今天大家一起讨论一下。第一套方案,走正规流程上市,第二套方案借壳上市,你们都说说你们的看法吧。”张铭道。

众人你看我我看你,谁也不敢第一个发言,张青想了想开口道:“如果是借壳上市的话,免不了要面对一个问题,那就是洗壳。如果买到漏洞太大的壳,对于公司来说得不偿失。至于走正规流程上市的话,要满足上市条件,想要满足上市条件,就避免不了要扩张……”

张铭点了点头:“这几天我也在想这两套方案到底选哪一个,思来想去之后,我个人是偏向于走正规流程,这样不仅能避免壳陷阱和风险,也能够让外界知道我们的实力。”

徐文这个时候插嘴道:“可是走正规流程的话,以我们现在的资金,完全撑不到上市……”

“我知道,所以我想了一套方案,那就是拉融资。”张铭道。

“拉融资?”徐文疑惑地道。

“想要拉到融资,现在仅仅凭借一栋大楼显然很难,不过我们可以先圈地。把曼城周边的城市,以及全国的一些不错的土地都圈下来,和官府谈分期支付。”

张铭顿了顿道:“据我所知,很多泰国的大地产商都是这么做的,先从官府手里拍下一块的,不用李可交钱,而是先付一个预付款,剩下的在几年内分期还清。如果我们选择正常上市的途径,就只能打这个时间差……”

张青眼睛一亮:“张哥的意思是,增加土地储备达到NAV标准?”

徐文忍不住问:“什么是NAV?”

张青解释道:“NAV就是一种对上市公司的评价体系,每个行业的标准不一样,如果是房地产企业,土地储备越大,评价就越高。”

“那怎么打时间差呢?”徐文又问。

张青看了一眼张铭之后,见其点了点头,接着道:“也就是不断地付首付,大量地圈地,达到高的NAV评价,之后上市融资。”

丁程程这个时候似乎明白了,开口道:“可是要这么做的话,那公司岂不是会背上几十亿的负债?在整个泰国同时铺开工地,到时候还会欠下一大笔建筑商的钱……如果上市了还好,可要是上不了市,铭信将彻底破产倒闭!”

“不错!”张铭点了点头看向众人,“我之所以会偏向这种上市方案,主要原因就是他比买壳上市回报高,而且到时候一旦上市,我们的资金回笼,所有圈下来的地,都将变成钱。”

徐文忍不住咽了咽口水:“张哥,你这赌的也太大了吧?要是没有上市成功……”

说到这里,他已经不想再想下去了。

张铭深深地抽了口烟:“可是要是成功了呢?到时候的利益,可是几十倍不止,铭信也将一举成为泰国第一地产公司!”

疯狂,太疯狂了!

三人感觉此时的张铭,已经有点走火入魔了!

其实这个决定也是在昨天,张铭下定的。

他已经迫不及待地想要回国了,一想到李清洛他们在国内过得并不好,他的心就一刻也平静不下来。

这一步是险棋,但也是最重要的一步棋。

稳扎稳打固然是好事,可是有时候也要兵行险招!

俗话说饿死胆小的,撑死胆大的,风险越大回报就越大。

这是千古不变的道理,可有时候风险小也不代表没有风险,其实任何事情都只有两个结果,要么成功,要么失败!

至于中间的过程没人在乎!

张铭深吸了一口气,看向众人:“本来我之前还有点犹豫的,不过现在看来也不用犹豫了,就选这条路吧,你们接下来都要全力动起来……等将来公司上市了,你们应该也知道我是不会亏待你们的。”


  
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