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第191章 房产会涨?会不会是误判?

作者:贰笔青年字数:2188更新:2022-04-03 08:30

欧若轩和黑皮上了孔令旗的车。

孔令旗则坐上秦晨的副驾!

两辆汽车开出淮城矿业大门。

孔令旗问秦晨:“家里都安顿好了?”

“没什么可安顿的。”秦晨说:“公司走上正轨,就算我不在,也不会有什么问题。”

“我明天就回,你得多住几天。”孔令旗对他说:“那边一把手对你很有兴趣。不过你也不是完全没有阻力!”

“还有阻力?”秦晨笑着说:“我以为到那直接就上手!”

“有那么简单倒好了。”孔令旗说:“那边有家工程公司,对你做过的项目很感兴趣,曾和一把手联系过。我看过他们传真的策划书,跟你的简直没法比。”

秦晨问:“那还能有什么阻力?”

“贺局也瞧不上他们,麻烦的是人家有背景。”孔令旗说:“中午你就见到了!”

他提醒秦晨:“千万别跟对方客气,往死里怼!”

“明白了!”秦晨答应!

北城矿业一把手贺国清,比孔令旗大两岁!

俩人级别一样,各自掌握着一家煤炭集团!

同类型企业,再没有竞争意识,也还是不可避免的存在着一定的竞争!

私交勉勉强强,面子上还走的过去!

淮城矿业最近又是投资发电厂,又是投资化工厂,还投了十几家大型超市!

甚至还买下几个码头,专门从事货物水路运输!、淮城的石料、泥沙生意,也全盘垄断!

煤炭行业不景气的时期,做那么多动作!

贺国清看着,哪还能坐得住?

北城矿业的实力,不比淮城矿业差到哪去!

淮城矿业能做,他们也就能做!

所以才有了邀请秦晨考察市场,商讨新项目上马!

孔令旗又提醒:“贺局家的婆娘,你得花点心思!”

他不止一次提起那个女人。

秦晨疑惑的问:“孔局好像很不放心他?”

“贺国清哪天要是有麻烦,肯定是这个女人。”秦晨对他说:“比他小了二三十岁,没有正当职业,却可以对北城矿业的事指手画脚!”

“还有这种事?”秦晨很纳闷!

苏婉仪在正宏集团,是名副其实的二把手。

可她只负责晨仪,其他公司的事,根本不可能过问!

理由就一个!

她不懂!

没有接触过,苏婉仪就不会胡乱插手!

贺国清的女人倒是有点意思!

她对北城矿业的业务很了解?

秦晨才不相信真是那样!

没有正当职业,工作内容接触都不多,怎么可能有深入的了解!

“孔局要和我谈的,应该不只是这些。”秦晨问孔令旗:“是不是还有其他的?”

“当然有!”孔令旗说:“淮城矿业和北城矿业,在一定范围内,还是竞争对手!我不想看到,除煤炭之外,其他产业的竞争!”

“介绍不存在竞争的产业给他们?”秦晨说:“资源类,我不用介绍,他们肯定会做!至于其他方面,我再想想。”

“对,好好想想,别给我们培养出个竞争对手。”孔令旗问:“化工厂产品,你安排的怎么样了?”

“万事俱备,只差上市。”秦晨说:“这一次,肯定能把品牌打响。”

“我最近在想,要不要把机械厂买下来。”孔令旗说:“淮城机械厂,曾经可是为国家造过坦克、大炮的企业。他们的技术过硬,用来制造矿山机械,可以节约很多成本!”

“技术呢?”秦晨问:“机械厂有没有先进的技术做支撑?”

“你不赞同买下机械厂?”孔令旗问。

“机械厂,核心不是制造工序。”秦晨说:“最主要的,是科技含量。如果没有自主研发的能力,我确实不赞同买下机械厂!”

孔令旗问:“制造工序不重要?”

“重要,但没有市场竞争力。”秦晨对他说:“来图定制,小作坊都可以完成,哪需要机械厂?研发能力,才是竞争的核心!”

“你很在乎科技人才的使用?”孔令旗问他。

“当然。”秦晨说:“未来是科技爆发的未来,科技人才会是引领社会进步的主要力量!”

孔令旗笑了:“我可知道,你们正宏有很多文化程度不高的员工。”

“主要集中在安保、后勤。”秦晨说道:“还有工地干活的工人!他们很重要,甚至可以说是不可或缺,却可以替代!高科技人才,替代很难!有些特殊的领域,甚至无可替代!”

他问孔令旗:“孔局是不是觉得很残酷?”

孔令旗靠着座椅:“社会本来就很残酷!”

“如果有研发人才的话,机械厂完全可以吃下来。”秦晨对他说:“矿井机械,再过几年,会非常火爆!”

“你说过煤炭行业会迎来春天。”孔令旗问:“我怎么一点也没看出苗头?”

“工业发展相对迟缓,能源消耗有限。”秦晨说:“孔局不用着急,最迟到2002年,一定可以见到成效。”

“还有四年!”孔令旗叹了口气:“如果没有新的产业支撑,淮城矿业能不能撑到那个时候?”

“有新产业支撑,淮城矿业会有更多资本扩大经营。”秦晨说:“但我不建议无限制扩大!”

“为什么?”孔令旗问:“你不是说,煤矿产业会有春天?怎么又不能无限扩大?”

“能源转型,会导致煤炭逐渐失去竞争力。”秦晨说道:“还有进口煤炭的涌入,也会冲击市场!春天肯定会来,但周期不会太久。”

他接着说:“保煤炭,入房产,才是企业做大做强的根本!”

“房产?”孔令旗摇头:“淮城虽然有几个小区,也都是企业或其他单位建造的职工居住区。要么是分配房,要么是城镇自建房,投房产,不是得把裤子都赔进去?”

“随着刚需的增加,还有城市规划布局的改变,商品房将成为主流。”秦晨说道:“再过几年,孔局可以看到,房价会成倍成倍的往上翻!”

孔令旗看不到房价成倍往上翻的迹象。

毕竟到目前为止,一点眉目也么有!

吴青山买了不少地皮,全在那里闲置,完全没有开发的价值!

他有点怀疑,秦晨在这方面的判断,会不会是错的!


  
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